Дело № 2-1936/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гужова В.А.
при секретаре Фархутдиновой Э.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Распопина А.В. к МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии;
Установил:
Распопина А.В. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что она является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... В данном жилом помещении была произведена перепланировка, а именно: были соединены ванная комната и туалет, дверной проем из прихожей в ванную комнату был закрыт стеной. Просит суд сохранить ... в ... по ... ... в перепланированном состоянии.
Истица в суде исковые требования поддержала.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» Зайнуллин Р.Г., действующий на основании доверенности, иск не признал.
Третье лицо ТСЖ «Лазурный» о месте и времени рассмотрения дела извещены, представитель в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что Дата обезличена года между ООО «Бриз» и Распопипной А.В. был заключен договор Номер обезличен «О долевом участии в строительстве жилого дома» возведении квартиры Номер обезличен в ... по ... .... Квартира по акту - передачи истцу была передана Дата обезличена года
Вышеуказанное жилое помещение состояло из двух жилых комнат общей жилой площадью Номер обезличен кв. метра и общей площадью Номер обезличен кв. метра.
Истицей была осуществлена перепланировка квартиры в виде соединения ванной комнаты с туалетом и замуровыванием входной двери в ванную комнату. В результате общая площадь квартиры уменьшилась на Номер обезличен кв. метра и стала составлять Номер обезличен кв. метра, жилая осталась без изменения Номер обезличен кв. метра.
Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, т.к. на ее производство не было получено решения о согласовании проекта перепланировки, в соответствии с действующим законодательством.
ОГПН Кировского района г.Казани, ТСЖ «Лазурный», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» согласовали проект перепланировки.
Сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии необходимо истице для регистрации права собственности в УФРС по РТ.
При таких обстоятельствах суд считает, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
Судья Гужов В.А.