Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань Дата обезличена года
... суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» о признании помещения утратившим статуса служебного помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к МУП «Водоканал» в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что он является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... на основании договора найма служебного жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года. Данное жилое помещение было предоставлено в связи с работой на основании распоряжения ИК МО ... «О предоставлении служебных квартир Номер обезличен, 4, 19. 40, 43, 54 в доме Номер обезличен по ...» от Дата обезличена года. Кроме истца, в спорное жилое помещение вселены его жена -ФИО6 и дочери -ФИО5, ФИО4 и ФИО3 Согласно договору найма наймодателем является МУП «Управление по эксплуатации гидротехнических сооружений», которое Постановлением ИК МО ... Номер обезличен от Дата обезличена года было реорганизовано в форме присоединения к МУП «Водоканал». После того, как от МУП «Управление по эксплуатации гидротехнических сооружений» ответа на заявление о снятии с квартиры, в которой проживает истец с семьей, статуса служебного не последовало, ФИО2 обратился в ИК МО ..., который указал, что служебные помещения подлежат исключению из специализированного жилого фонда по ходатайству организаций, представивших сотрудникам служебные помещения при условии общей продолжительности работы граждан в данной отрасли не менее 10 лет. Поскольку МУП «Управление по эксплуатации гидротехнических сооружений» не существует, истец обратился в суд и просит признать жилое помещение -квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., утратившим статуса служебного помещения.
Истец ФИО2 и его представитель ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика -МУП «Водоканал», ФИО8, действующая на основании доверенности л.д.67) с иском не согласилась.
Представитель ответчиков -ИК МО ... и МУ «Управления жилищной политики ИК МО ...», ФИО9, действующая на основании доверенностей, с иском также не согласилась.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно положениям статьи 2 Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен -1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее -Закон о приватизации жилищного фонда в РФ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 8 указанного Закона предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
ФИО11 установлено, что ФИО2 со Дата обезличена года был принят на работу в порядке перевода из МУП «УЭИЗ» в МУП «Управление по эксплуатации гидротехнических сооружений» на должность начальника механического цеха л.д.71).
Дата обезличена года между работодателем и работником был заключен договор найма служебного жилого помещения -квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., на основании Распоряжения Номер обезличен -р от Дата обезличена года «О предоставлении служебных квартир Номер обезличен, 4, 19, 40, 43, 54 в доме Номер обезличен по ...» л.д. 7 -10, 11). Кроме истца в указанную квартиру вселены ФИО6, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО6, ФИО5 и ФИО10 л.д.17).
Дата обезличена года произведена государственная регистрация прекращения деятельности МУП «Управление по эксплуатации гидротехнических сооружений» при реорганизации в форме присоединения к МУП «Водоканал» л.д.32 -41).
Дата обезличена года истец обратился к руководителю МУП «Водоканал» с заявлением о даче разрешения на снятие с квартиры статуса служебного помещения л.д.23).
Из пояснений истца следует, что поскольку от ответчика ответа на его заявление не последовало, он обратился в ИК МО ....
Письмом за Номер обезличен от Дата обезличена года ИК МО ... указал ФИО2 на необходимость предоставления ходатайства руководства МУП «Водоканал» об исключении служебных жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда и документов, указывающих на трудовые отношения с МУП «Водоканал», правоустанавливающих документов на квартиру, копии личных документов истца и членов его семьи, доказательств неучастия всех членов семьи в приватизации жилья в городе Казани, согласно утвержденному Постановлением ИК МО ... Номер обезличен от Дата обезличена года порядку исключения служебных жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда л.д.23, 24 -25).
Поскольку МУП «Управление по эксплуатации гидротехнических сооружений» не существует, МУП «Водоканал» на обращение ФИО2 о снятии со спорной квартиры статуса служебного жилого помещения ответа не дал, истец обратился в суд с настоящим требованием.
Между тем, суд законных оснований для удовлетворения требования ФИО2 не находит в силу следующих обстоятельств.
Из положений части 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ), следует, что исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии со статьей 4 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Наделение статьей 4 данного закона собственников жилищного фонда или уполномоченных ими органов, а также предприятий, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, и учреждений, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, правом принимать решения о приватизации служебных жилых помещений с учетом допустимости общего запрета на приватизацию служебных жилых помещений само по себе не может рассматриваться как нарушение каких-либо конституционных прав и свобод заявителя.
Исходя из данной позиции, следует, что решение вопроса о приватизации служебной квартиры является исключительным правом собственника (обладателя ограниченного вещного права) данного жилого помещения и не допускается его понуждение в судебном порядке к принудительному предоставлению данного жилого помещения в собственность жильца в порядке приватизации, поскольку статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что именно собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом и отступление от данного правила свидетельствовало бы о существенном ограничении прав собственника без необходимых оснований.
Кроме того, суду не представлено доказательств того, истец и члены его семьи состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. Доказательств того, что служебное помещение является единственным жилым помещением для истца, также не представлено, а наоборот, из материалов дела усматривается за ФИО2, ФИО6 и ФИО5 зарегистрированы права совместной собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года л.д.73 -75).
При таких обстоятельствах, в удовлетворении искового заявления ФИО2 надлежит отказать.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через ... суд ... в течение 10 дней.
ФИО11 ФИО0