Дело № 2-1962\10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гужова В.А.
при секретаре Фархутдиновой Э.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайрутдинова Ф.С. к Сибгатуллиной С.Х. об устранении препятствий пользования земельным участком
УСТАНОВИЛ:
Хайрутдинов Ф.С. обратился в суд с иском к Сибгатуллиной С.Х. об устранении препятствия в пользовании земельным участком, обязать подписать ответчика акт по межеванию границ земельных участков, запретить ответчику пересекать его земельный участок, указав, что с Номер обезличен года на законном основании он пользуется земельным участком Номер обезличен в садовом товариществе СНТ КГУ НПП «Лагерная» им В.И. Ленина, площадь которого по первоначальным документам составляла Номер обезличен кв. метра. С западной стороны смежным участком является участок, принадлежащий ответчику Сибгатуллиной С.Х.. Последняя для прохода к местам общего пользования использует его участок вдоль межи. Кроме того, она занимает угол участка со стороны аллеи, принадлежащего истцу, для складирования навоза. В настоящее время по замерам кадастровой службы, его участок имеет площадь Номер обезличен кв. метра, но с учетом земли, незаконно занимаемой ответчиком, площадь стала составлять Номер обезличен кв. метра. При проведении межевания, ответчик отказалась от согласования границ и использования не принадлежащего ей земельного участка.
В судебном заседании истец уточнил требования, просит обязать ответчика Сибгатуллину С.Х. не препятствовать истцу в межевании границ и пользования своим земельным участком площадью Номер обезличен кв. метра.
Истец в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик иск не признала.
Третье лицо-председатель садового общества иск поддержал.
Третье лицо Ефимова Т.И. иск поддержала.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ, «заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».
На основании п.1 ст.10 ГК РФ, «не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах».
Согласно ст. 19 ФЗ №66 от 15.041998 года « О Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:
3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;
5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
4) не нарушать права членов такого объединения;
11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Судом установлено, что Хайрутдинов Ф.С. с Номер обезличен года явялется членом садоводческого общества и пользуется земельным участком Номер обезличен) в садовом товариществе СНТ КГУ НПП «Лагерная» им В.И. Ленина, площадь которого по первоначальным документам составляла Номер обезличен кв. метрал.д.15-29), фактической площадью Номер обезличен кв. метрал.д.11-12). Смежный участок Номер обезличен принадлежит Сибгатуллиной С.Х. Последняя для прохода к местам общего пользования использует участок Номер обезличен), т.е. осуществляет по нему вдоль межи проход на аллею и угол земельного участка, которым пользуется истец, использует для складирования навоза, что в судебном заседании не отрицается самой ответчицей.
Из пояснений истца в суде установлено, что пользоваться его земельным участком в таком виде как использует его ответчик, было заведено прежними пользователями земельного участка Номер обезличен Храмовым, ныне умершим, несколько десятилетий назад. Который при продаже участка истцу сказал, что он временно разрешал пользователю участка Номер обезличен ставить на его участке автомашину и проходит до аллеи, но эти условия не документировались.
Ответчик в суде пояснила, что при покупке земельного участка Номер обезличен, прежний его пользователь Гатцук ей не говорил, что он ставил свою автомашину на участке Номер обезличен временно, с согласия соседа, она полагала, что территории земельного участка под тропу и участок, ею используемый под складирование навоза, принадлежит ей, поэтому она ими пользуется на законных основаниях.
Председатель садового товарищества СНТ КГУ НПП «Лагерная» им В.И. Ленина Коорочкин Ю.К. суду пояснил, что Хайрутдинов Ф.С. должен пользоваться тем земельным участком, какой отображен в плане, с заявлениями пользователи земельных участков Номер обезличенНомер обезличен и Номер обезличен, как прежние, так и настоящие, в правление садового общества не обращались, решение правление об изменении границ не принимало. Однако учитывая, что Сибгатуллина С.Х. вынуждена проходить по территории участка Номер обезличен, полагает, что тропа вдоль межи участка Номер обезличен должна быть сохранена, но угол, где складируется навоз ответчика, должен быть освобожден для использования в своих целях истцом.
Третье лицо по делу Ефимова Т.И. суду пояснила, что сложившийся на сегодняшний день порядок пользования земельными участками Номер обезличенНомер обезличен и Номер обезличен сложился по договоренности прежних пользователей ими, изменения в границы не вносились, считает, что тропа должна быть оставлена в пользование Сибгатуллиной С.Ф.
Свидетели Гатцук С.С.,Бакина Р.Г. в суде подтвердили обстоятельства изложенные Ефимовой Т.И.
Таким образом ответчица пользуется частью земельного участка Номер обезличен(Номер обезличен без законных на то оснований.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца об обязании ответчика не препятствовать ему пользоваться своим земельным участком в соответствии с кадастровым планом данного земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать Сибгатуллиной С.Х. не препятствовать Хайрутдинова Ф.С. в межевании границ и пользовании своим земельным участком Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. метра в садовом товариществе СНТ КГУ НПП «Лагерная» им В.И. Ленина.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение 10 дней.
Судья Гужов В.А.