... Дело № 2-2569/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гужова В.А.
при секретаре Фархутдиновой Э.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримовой Л.И. к МУ «Администрация Кировского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии;
Установил:
Каримова Л.Р. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... По первоначальному проекту застройки квартира состояла из двух жилых комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м., кухни ... кв.м., санузла площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м., общая площадь составляла ... кв.м., жилая составляла ... кв.м. Впоследствии была произведена перепланировка квартиры, которая заключается в объединении жилой комнаты площадью ... кв.м. с кладовой и устройстве на полученной площади жилой комнаты площадью ... кв.м. и подсобной комнаты ... кв.м. Часть комнаты размером ... кв.м. была выделена под шкаф в коридоре. В результате перепланировки общая площадь составляет ... кв.м., жилая - ... кв.м. На заявление об узаконение перепланировки квартиры МУ «Администрация Кировского района ИКМО г. Казани» было отказано. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
Представитель истца Каримовой Л.Р. - Каримова Р.И., действующая по доверенности л.д. 6) в ходе судебного заседания иск поддержала.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» Шамсутдинов Р.Х., с иском не согласился, просит рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 30).
Третьи лица УК «Бишбалта», Каримова А.С. в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... являются Каримова А.С. и Каримовой Л.И. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от Дата обезличена года, зарегистрированного в БТИ Кировского района г.Казани Дата обезличена года л.д.8).
Вышеуказанное жилое помещение состояло из двух жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м., санузла площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. л.д.24).
Истцом была осуществлена перепланировка ... в ... по ... ..., а именно: общая площадь квартиры уменьшается на ... кв.м., а жилая площадь на ... кв.м. за счет объединения площадей жилой комнаты 1 и кладовой и устройство на полученной жилой площади жилой комнаты меньшей площади и подсобной, выделения жилой комнаты 2 под шкаф. После перепланировки площадь помещений составила: жилая комната 1 площадью ... кв.м., жилая комната 2 площадью ... кв.м, кухни площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м., санузла площадью ... кв.м., шкафа площадью ... кв.м., общая площадь квартиры составляла ... кв.м., жилая ... кв.м. л.д.18-27).
Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, т.к. Каримовой Л.Р. не было получено решения о согласовании проекта перепланировки, в соответствии с действующим законодательством.
Проект перепланировки вышеуказанного жилого помещения разработан РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ л.д.18-27), отделе государственного пожарного надзора Кировского района г.Казани ГУ МЧС России по РТ л.д.16), Центре содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения л.д.17).
При таких обстоятельствах, суд считает, что перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, указанная перепланировка может быть сохранена.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... в перепланированном состоянии общей площадью ... кв. метра., жилой площадью ... кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
...: Судья В.А. Гужов