... Дело № 2-2202/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Казань 20 августа 2010 года
Кировский районный суд города Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Хамитовой Г.Р.,
при секретаре судебного заседания Халиуллиной В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамазановой Л.Х. к ИК МО г.Казани и МУ "Администрация Кировского района ИК МО г.Казани" о признании отказа в предоставлении земельного участка в собственность незаконным, понуждении подготовить проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и предоставить земельный участок в собственность бесплатно,
УСТАНОВИЛ:
Рамазанова Л.Х. обратилась в суд с иском к МУ "Администрация Кировского района ИК МО г.Казани" Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании отказа в предоставлении земельного участка в собственность незаконным, понуждении подготовить проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, предоставления земельного участка в собственность бесплатно, в обоснование своих требований указав, что Постановлением ... от Дата обезличена года совхозу ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью ... гектаров для коллективного садоводства, о чем был выдан государственный акт на землю. Совхозом ФИО4» истцу был выделен земельный участок ... в сдт ...» ... ... с кадастровым номером ... Рамазанова Л.Х. обратилась в МУ "Администрация Кировского района ИК МО г.Казани" с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность, однако ей в этом было отказано, так как ей не было предоставлено заключение правления садоводческого товарищества, которое подтверждает соответствие описания местоположения границ испрашиваемого земельного участка местоположению границ земельного участка. Истец указывает, что данные документы предоставить невозможно, так как ФИО6 ликвидирована, а садоводческое товарищество совхоза ФИО4 не прошло государственную перерегистрацию. Рамазанова Л.Х. считает, что имеет право на предоставление вышеуказанного земельного участка в собственность, так как ей данный земельный участок был предоставлен садоводческим товариществом совхоза ФИО4 и она является членом данного садоводческого товарищества, спорный земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет и она оплачивает земельный налог. Рамазанова Л.Х. просит суд признать отказ МУ "Администрация Кировского района ИК МО г.Казани" в предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка ... в сдт ... ... ... с кадастровым номером ... незаконным; обязать МУ "Администрация Кировского района ИК МО г.Казани" подготовить проект постановления руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани о предоставлении ей в собственность бесплатно данного земельного участка и обязать ИК МО г.Казани предоставить ей в собственность бесплатно спорный земельный участок.
Истец Рамазанова Л.Х. в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик - МУ «Администрация Кировского района ИК МО города Казани», о месте и времени рассмотрения дела извещен, на судебное заседание не явился. От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен, так как истцом не были предоставлены документы, необходимые для оформления прав на земельный участок, предусмотренные статьей ... ФЗ от Дата обезличена года № ...ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Ответчик -ИК МО г.Казани о месте и времени рассмотрения дела извещен, представитель в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
Пунктом 4 статьи 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Судом установлено, что Постановлением Главы администрации города Казани Номер обезличен от Дата обезличена года совхозу ФИО4» было разрешено часть земли сельскохозяйственного назначения площадью ... га, находящейся в пользовании у совхоза, предоставить работникам совхоза для коллективного садоводства, включив данную площадь в существующее садоводческое товарищество л.д.30).
На основании данного постановления был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, о предоставлении совхозу ФИО4 земельного участка площадью ... гектаров на праве бессрочного (постоянного) пользования землей в границах, указанных на чертеже для коллективного садоводства л.д.26-29).
Рамазанова Л.Х. с ... года являлся членом садоводческого товарищества ФИО4 и ей был предоставлен земельный участок ... в данном садоводческом товариществе л.д. 15-16).
Для оформления в собственность данного земельного участка истец обратился с заявлением в МУ "Администрация Кировского района ИК МО г.Казани", однако ей в этом было отказано и предложено предоставить заключение правления садоводческого товарищества, которое подтверждает соответствие описания местоположения границ испрашиваемого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого л.д. 20-21,22).
Однако ответчиком не учтено, что ФИО6» являющееся правопреемником совхоза ФИО4», которому был предоставлен земельный участок, ликвидировано л.д.17-19).
При этом земельный участок, выделенный совхозу ФИО4» под коллективное садоводство, является муниципальной собственностью, а земельный участок № ... в сдт ФИО4» сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, отнесен к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство л.д. 23-24).
Согласно абзацу 2 пункта 7 статьи 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Земельный участок ... в сдт ФИО4» ... ... не изъят из оборота, не ограничен в обороте, не зарегистрирован для государственных и муниципальных нужд и в федеральном законодательстве отсутствует запрет на приватизацию указанного земельного участка, границы земельного участка определены в землеустроительном деле, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.
При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что каких - либо ограничений по предоставлению земельного участка ... в сдт ФИО4» ... ... с кадастровым номером ... не имеется, принимая во внимание, что с ... года истец пользуется, предоставленным ей установленном законом порядке земельным участком, оплачивает за него налоги и взносы за садовый участок л.д. 25), приходит к выводу, что Рамазанова Л.Х. имеет право на предоставление спорного земельного участка в собственность бесплатно, и считает, что отказ в предоставлении в собственность бесплатно истцу земельного участка ... в сдт ФИО4» ... ... с кадастровым номером ... является незаконным и приводит к нарушению законных прав Рамазановой Л.Х. на приобретение данного земельного участка в собственность.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Рамазановой Л.Х. обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать отказ МУ "Администрация Кировского района ИК МО г.Казани"» в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № ... в сдт ФИО4 ... ... с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. Рамазановой Л.Х. незаконным.
Обязать МУ "Администрация Кировского района ИК МО г.Казани" подготовить проект постановления руководителя ИК МО г.Казани о предоставлении Рамазановой Л.Х. в собственность бесплатно земельного участка ... в сдт ФИО4 ... ... с кадастровым номером ....
Обязать ИК МО г.Казани предоставить Рамазановой Л.Х. в собственность бесплатно земельный участок ... в сдт ФИО4 ... ... площадью ... кв.м. с кадастровым номером ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани РТ в течение 10 дней.
<данные изъяты>
...
Судья Г.Р.Хамитова