Дело № 2-2033/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Низамова Э.Р.,
при секретаре Шукаревой А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыков Д.Ш. к ИК МО г. Казани, МУ «Администрация Кировского района ИК МО г. Казани» о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого помещения, признании незаконным требования о выселении, обязании предоставить жилое помещение в связи со сносом жилого дома и встречному исковому заявлению ИК МО г. Казани к Садыков Д.Ш. о прекращении права собственности, выселении без предоставлении другого жилого помещения;
Установил:
Садыков Д.Ш. обратился в суд с иском к ИК МО г. Казани, МУ «Администрация Кировского района ИК МО г. Казани» о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого помещения, признании незаконным требования о выселении, обязании предоставить жилое помещение в связи со сносом жилого дома, в обоснование указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он проживает в жилом <адрес>, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. <данные изъяты> долей данного жилого дома с надворными постройками с ДД.ММ.ГГГГ года владел на праве собственности его отец Садыков Ш.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается дубликатом свидетельства о праве на наследство, выданного гос. нотариусом 1-й Казгоснотконторы ТАССР ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец, а также его брат Садыков Т.Ш., их мать Садыкова З.Г. приняли наследство в виде доли жилого <адрес> надворными постройками по <адрес>. В связи с принятием наследства нотариусом нотариального округа г. Казани ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в свидетельстве о наследстве в качестве наследственного имущества ошибочно перечислены только надворные постройки: пять сараев, навес, забор, ворота, три уборные, тогда как согласно дубликату свидетельства о праве на наследство, выданного госнотариусом 1-й Казгоснотконторы ТАССР ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ Садыкову Ш.И. (наследодателю) принадлежала <данные изъяты> доля домовладения, находящегося по <адрес>,д.№.Псоле смерти Садыковой З.Г. истец и его брат Садыков Т.Ш. продолжали проживать в указанном доме, фактически приняли наследство и долю матери. Соответственно истец и его брат унаследовали после родителей соответствующие доли домоладения по адресу: <адрес>. Постановлением Главы администрации г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: г. Казань, ул. <адрес> признано непригодным для проживания (ветхим) и включено в Программу ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в г. Казани. Постановлением Главы администрации Кировского района г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ брату истца Садыкову Т.Ш. и членам его семьи - супруге и ребенку предоставлена квартира по адресу: <адрес>. На основании заочного решения Кировского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ право собственности Садыкова Т.Ш. на <адрес> прекращено. С <данные изъяты> года в <адрес> истец остался проживать один, другие жители были переселены в связи с предоставлением им другого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истец получил письмо от первого заместителя Главы администрации Кировского района г. Казани о том, что в связи с получением благоустроенной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ он должен выселиться из жилого <адрес>. Однако считает, что данное требование незаконно, иного жилья кроме доли в жилом <адрес> у него не имеется. В связи со сносом спорного жилого дома, другое жилье ему не предоставлялось и соответственно выселиться ему некуда. Согласно приложению №-№ к Программе ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в г. Казани жильцы <адрес> должны быть переселены в благоустроенное жилье в <данные изъяты> году. Просит признать за ним право собственности на /<данные изъяты> долю жилого <адрес> надворными постройками по <адрес>; признать незаконным требования о его выселении из жилого <адрес> без предоставления другого жилья и обязать ответчиков предоставить ему благоустроенное жилое помещение в связи с планируемым сносом жилого <адрес>.
Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани обратился в суд со встречным иском к Садыкову Д.Ш. о прекращении права собственности, выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование своих требований указав, что Постановлением главы Администрации г. Казани ДД.ММ.ГГГГ г. № <адрес> был признан непригодным для постоянного проживания (ветхим) и подлежит сносу. Всем гражданам, зарегистрированном в доме предоставлены благоустроенные жилые помещения. Постановлением главы Администрации Кировского района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении жилищных вопросов» ФИО5, зарегистрированному по вышеуказанному адресу, с семьей в составе 4 человек (в т.ч. и ответчику) была предоставлена трехкомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м.. Согласно обязательства от ДД.ММ.ГГГГ граждане Садыков Т.Ш., его жена Садыкова Ф.К., дочь Садыкова А.Т., а также брат Садыков Д.Ш. (ответчик по иску) были обязаны освободить занимаемую площадь по адресу: <адрес> в связи с получением благоустроенной трехкомнатной квартиры. В данном обязательстве имеются подписи всех указанных граждан. Заочным решением Кировского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за Садыковым Т.Ш., Садыковым Х.И., Бикбаевой Р.Х. было прекращено право собственности на жилой <адрес>. В целях реализации Генерального плана муниципального образования г. Казани в связи со строительством автомобильных дорог Большого и Малого казанских колец, и в соответствии с постановлением Руководителя ИК МО г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков на территории Кировского района г. Казани» земельный участок по <адрес> подлежит изъятию под строительство автомобильной дороги на участке от <адрес> до <адрес>, в связи с чем Администрацией Кировского района г. Казани ответчику было направлено письмо с просьбой в добровольном порядке выселиться из указанного дома, в связи с получением благоустроенной квартиры, однако в добровольном порядке Садыков Д.Ш. выселиться из указанного дома отказывается. Просят суд прекратить за Садыковым Д.Ш. право собственности на домовладение № по <адрес>, выселить Садыкова Д.Ш. из <адрес> (л.д.39-42).
Истец по основному иску и ответчик по встречному иску Садыков Д.Ш. в судебном заседании основной иск поддержал, со встречным иском не согласился, указав, что он подписывал обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении <адрес> в связи с предоставлением трехкомнатной квартиры, также подписывал заявление о прекращении его право собственности на принадлежащий ему <адрес> в связи с выездом в благоустроенную квартиру, таким образом, он знал, что <адрес>.<адрес> по <адрес> предоставляется в том числе и ему, но он считает, что ему в настоящее время должны дать отдельную квартиру, т.к. ему с семьей и семье брата в данной квартире места не хватит.
Представитель ответчика по основному иску, истца по встречному иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани Устькачкинцева Ю.Ю., действующая на основании доверенности (л.д.38), в судебном заседании основной иск не признала, встречный иск поддержала.
Представитель ответчика по основному иску, третьего лица по встречному иску МУ «Администрация Кировского района ИК МО г. Казани Устькачкинцева Ю.Ю., действующая на основании доверенности (л.д.37), в судебном заседании основной иск не признала, встречный иск поддержала.
Третье лицо по основному иску Садыков Т.Ш. в судебном заседании с основным иском согласился, указав, что когда они подписывали обязательства и получали квартиру, то их, в том числе его брата Садыкова Д.Ш. заставили подписать данные обязательства, в настоящее время они готовы доплатить, чтобы Садыкову Д.Ш. дали отдельную квартиру, он не согласен со встречным иском, т.к. из его отдельной квартиры получиться коммунальная квартира.
Выслушав истца по основному иску и ответчика по встречному иску Садыкова Д.Ш., представителя ответчиков по основному иску, истца, третьего лица по встречному иску и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.40 Конституции РФ: Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».
На основании ст.15 ЖК РФ «объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».
Согласно п.1 ст.235 ГК РФ «право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом».
Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство выданного госнотариусом 1-й Казгоснотконторы ТАССР ДД.ММ.ГГГГ по реестру № следует, что наследниками Садыкова И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ на домовладение № по <адрес> в равных долях являются Садыкова Ф.Н.. Садыков Ш.И., Садыков Х.И.., Садыков И.И., таким образом, отец истца по основному иску - Садыков Ш.И. владел на праве собственности <данные изъяты> долей указанного дома (л.д.12).
После смерти Садыкова Ш.И. истец Садыков Д.Ш., его брат Садыков Т.Ш. и их мать Садыкова З.Г. приняли наследство согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях каждый (л.д.13).
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что мать истца - Садыкова З.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). После ее смерти Садыков Д.Ш. и Садыков Т.Ш. фактически приняли наследство.
Постановлением главы Администрации г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания (ветхими)» <адрес> был признан непригодным для постоянного проживания (ветхим) и подлежащим сносу, граждане, проживающие в данных домах, переселяются в благоустроенные жилые помещения (л.д.43-46).
Согласно списку на предоставление жилой площади следует, что ФИО5, Садыковой А.Т., Садыков Д.Ш., ФИО3, занимающим жилую площадь по адресу: <адрес>, который сносится по ветхости, предоставляется трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадь. <данные изъяты> кв.м. в новом доме (л.д.49).
Из обязательства от ДД.ММ.ГГГГ подписанного Садыковым Т.Ш., Садыковым Д.Ш., Садыковой А.Т., Садыковой Ф.К., следует, что они в связи с предоставлением трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., обязуются освободить жилой <адрес> (л.д.46), что не отрицается истцом по основному иску Садыковым Д.Ш..
Согласно выписки из постановления Администрации Кировского района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении жилищных вопросов» следует, что Администрация Кировского района г. Казани Садыкову Т.Ш., проживающему по <адрес> предоставляет <адрес> на семью 4 человека по плану переселения 2004 г. (л.д.51).
Согласно заявления на имя Главы администрации кировского района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ подписанного в том числе и истцом по основному иску Садыковым Д.Ш., следует, что они просят считать прекращенным право собственности на принадлежащий им <адрес> в связи с выездом в благоустроенную квартиру зарегистрированных в доме граждан; в случае невыполнения ими указанных обязательств, претензий к принудительному сносу дома иметь не будут (л.д.50), что не отрицалось истцом по основному иску Садыковым Д.Ш..
Решением Кировского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право собственности за ФИО5 на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.68).
Таким образом, Садыков Д.Ш. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) как и его брат ФИО5 являлся сособственником <адрес>.
Суд приходит к выводу, что Садыков Д.Ш. в связи с получением им совместно с семьей Садыкова Т.Ш. трехкомнатной <адрес>.25 по <адрес> отказался от права собственности на <адрес>, однако, в установленном законом порядке не оформил прекращение права собственности и, несмотря на обязательство и заявление (л.д.46,50), не освободил <адрес> и продолжает в нем проживать.
При таких обстоятельствах, суд считает, что иск Садыкова Д.Ш. подлежит отклонению, а встречный иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о прекращении право собственности за Садыковым Д.Ш. на домовладение № по <адрес>; выселении Садыкова Д.Ш. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения соответствует требованиям закона и подлежит удовлетворению.
В силу п.1 ст.103 ГПК РФ «издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований».
Суд учитывая, что истец по встречному иску освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, в силу п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ, считает необходимым взыскать государственную пошлину с ответчика по встречному иску Садыкова Д.Ш. в размере, установленном п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ в сумме <данные изъяты> руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Садыков Д.Ш. отказать.
Встречный иск ИК МО г. Казани удовлетворить.
Прекратить за Садыков Д.Ш. право собственности на домовладения № по <адрес>.
Садыков Д.Ш. выселить из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Садыков Д.Ш. государственную пошлину в сумме <данные изъяты>) руб. в доход государства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение 10 дней.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Э.Р. Низамов