<данные изъяты> Дело № 2-2370/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань 1 октября 2010 года
Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Хамитовой Г.Р.,
при секретаре судебного заседания Халиуллиной В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Рубановой З.Х. к Рубанову А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Рубанова З.Х. обратилась в суд с иском к Рубанову А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью истца с <данные изъяты> года. Сын истца - Рубанову А.В., зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но с <данные изъяты> месяца ДД.ММ.ГГГГ года с Рубановой З.Х. не проживает, его место жительство ей неизвестно. Истец Рубанова З.Х. просит суд признать ответчика Рубанова А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать УФМС РФ по Кировскому району города Казани РТ снять его с регистрационного учета.
Истец Рубанова З.Х. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту регистрации.
Уточнение судом принято.
Ответчик Рубанов А.В. в судебном заседании с иском не согласился.
Третье лицо -отдел УФМС России по РТ в Кировском районе города Казани, в судебное заседание не явился, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил требования на усмотрение суда (л.д.27).
Выслушав пояснения истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В силу статьи 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Судом установлено, что Рубановой З.Х. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, является членом жилищно-строительного кооператива <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.6, 17 оборот). Кроме истца, по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик -Рубанов А.В. (л.д.9).
Из пояснений свидетеля ФИО5 и самого истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, с тех пор как он со своей сестрой хотели отправить свою мать (истца по делу) в психиатрическую больницу с целью завладения ее имуществом, однако у них ничего не получилось, личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, каких - либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, в настоящее время проживает по другому адресу.
Ответчик Рубанов А.В., не отрицая факта помещения истца в психиатрическую больницу, указал, что свидетель ФИО5 неоднократно ему угрожала, выгоняла, он ушел со всеми личными вещами, проживает в <данные изъяты>, возвращаться и проживать по месту регистрации не намеревается, коммунальные услуги никогда не оплачивал, матери не помогал, хочет сохранить регистрацию для последующего раздела имущества.
В связи с изложенным, суд полагает, что по настоящему делу установлен факт добровольного отказа Рубанова А.В. от пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, поэтому его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Суд, учитывая, что ответчик длительное время в указанной квартире не проживает, попыток вселяться не предпринимал, проживать не намеревается, приходит к выводу, что Рубанов А.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, обременяет в оплате коммунальных платежей.
Поэтому, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», после вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в Кировском районе ОУФМС по РТ в г.Казани надлежит снять Рубанову А.В. с регистрационного учета по месту регистрации в квартире № дома № по <адрес>.
Кроме того, в соответствии со статьей 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация носит уведомительный характер, и сама по себе не порождает прав на жилье.
При таких обстоятельствах, суд находит иск Рубановой З.Х. к Рубанову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с Рубанова А.В. в пользу Рубановой З.Х. подлежит взысканию в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Рубанову А.В. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.
После вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в Кировском районе ОУФМС по РТ в г.Казани в городе Казани надлежит снять Рубанову А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Рубанову А.В. в пользу Рубановой З.Х. <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Г.Р.Хамитова