<данные изъяты> Дело № 2-2629/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гужова В.А.
при секретаре Старшовой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Огонек» к Плохов М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение;
Установил:
ТСЖ «Огонек» обратилось в суд с иском к Плохову М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, в обоснование своих требований указав, что Плохов М.В. является собственником <адрес>-Б по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора купли-продажи. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не оплачивает расходы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего долг за неуплату на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп. Плохов М.В. является членом товарищества, ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключил с ТСЖ «Огонек» договор на управление многоквартирным домом. ТСЖ «Огонек» просит взыскать с Плохова М.В. задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате услуг адвоката в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца ТСЖ «Огонек» - Тазиева Э.Р., действующая на основании протокола общего собрания жильцов (л.д.16), в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик Плохов М.В., надлежащим образом уведомленный, в суд не явился.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст. 288, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 289 ГК, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
В соответствии со ст. 291 ГК РФ, собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом установлено, что Плохов М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 18). По указанному адресу зарегистрированных граждан не имеется (л.д.18).
Плохов М.В. на основании заявления вступил в товарищество собственников жилья «Огонек» (л.д.5). ДД.ММ.ГГГГ заключил договор управления многоквартирным домом с ТСЖ «Огонек» (л.д.6-11).
В соответствии с п. 3.2.2 и 3.2.3 вышеуказанного договора собственник участвует в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле и обязан своевременно оплачивать предоставленные ему настоящим договором услуги.
С ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Задолженность за жилищно-коммунальные платежи по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Плохов М.В. неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчика не погашена.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, считает необходимым взыскать с Плохова М.В., долг в размере <данные изъяты> руб.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ предусмотрено, что «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».
ТСЖ «Огонек» просил суд взыскать с ответчика расходы на оплату услуг адвоката в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.3,15).
Суд, учитывая сложность дела, непродолжительный срок его рассмотрения, считает возможным удовлетворить данное требование, взыскать с Плохова М.В. в пользу ТСЖ «Огонек» расходы на оплату услуг адвоката в сумме <данные изъяты>.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
ТСЖ «Огонек» при подаче иска уплатило государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.4), тогда как размер государственной пошлины, установленный подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ исходя из цены иска <данные изъяты> коп. составляет <данные изъяты> руб. Суд считает возможным взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 173. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Плохова М.В. в пользу ТСЖ «Огонек» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., расходы на оплату адвоката в сумме <данные изъяты> руб. и расходы на уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в Кировский районный суд города Казани в течение семи дней со дня получения копи решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней.
<данные изъяты> Судья Гужов В.А.