К...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-2265/10 г.
9 сентября 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Н.И. к ООО Управляющая компания «Заречье» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Давыдова Н.И. обратилась в суд с иском к ООО УК «Заречье» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указав в обоснование иска, что она является собственником квартиры №... дома №... по улице ... города Казани, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Дата обезличена года произошел прорыв трубы отопления на чердаке вышеуказанного дома, в результате которого была залита квартира истца и повреждено имущество.
Истица обратилась в ООО УК «Заречье» с заявлением, прислать эксперта и техника для составления акта затопления. Сотрудники ООО УК «Заречье» явились для составления акта Дата обезличена года. В данном акте сотрудники установили, что действительно произошло затопление в результате прорыва верхнего розлива ЦО в чердачном помещении, а также зафиксировано повреждение имущества.
Истец считает, что данный прорыв произошел по вине ответчика, вовремя не было отремонтировано данное оборудование. Истцу был причинен материальный ущерб.
Давыдова Н.И. обратилась к независимым оценщикам ООО «...» и согласно отчета №Номер обезличен стоимость имущества с учетом износа составляет ... рублей ... копеек.
Сумма оплаты за проведение независимой оценки составила ... рублей, что подтверждается квитанцией от Дата обезличена г.
Также истец обратилась за услугами к представителю, и сумма юридических услуг составила ... рублей, что подтверждается квитанцией Дата обезличена г. и также истец понесла расходы по оформлению нотариальной доверенности на представителя в размере ... рублей.
Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика ООО УК «Заречье» в счет возмещения причиненного ущерба заливом квартиры ... рублей ... копеек, сумму расходов по оплате услуг оценщика в размере ... рублей, сумму расходов по оплате услуг представителя в размере ... рублей, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере ... рублей, а также компенсацию за причинение морального вреда в сумме ... рублей.
В судебном заседании представитель истца Марихина О.Н., исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - ООО УК «Заречье» о месте и времени рассмотрения дела извещен, на судебное заседание не явился, представил отзыв. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица ООО «Тимерхан-Сервис» Ягудин А.Х. просил рассмотреть дело на усмотрение суда, представил отзыв.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Согласно части 1 статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб)...
Согласно ст. 1064 ГК РФ - Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ - По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно п.1 ст.1099 ГК РФ - «основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса»
В силу ч.1 ст.151 ГК РФ - «если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда».
На основании ст.1101 ГК РФ - «размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего».
Судом установлено, что истец является собственником квартиры №... дома №... по улице ... города Казани, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.63), на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д. 64-65, 66-67).
Согласно акту о затоплении от Дата обезличена года залив квартиры № ... дома № ... по улице ... города Казани произошел в результате прорыва верхнего розлива ЦО в чердачном помещении. Тем же актом был произведен осмотр затопленной квартиры л.д.11). По отчету № Номер обезличен об оценке рыночной стоимости услуг по восстановлению отделки и имущества в квартире, составленному ООО «...», рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на дату оценки (с учетом износа квартиры) составляет ... рублей ... копеек л.д.14-57, 13). Стоимость услуг оценщика истцом оплачено в размере ... рублей л.д. 9).
На основании изложенных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, в части взыскания материального ущерба в размере ... рублей ... копеек, сумму расходов по оплате услуг оценщика в размере ... рублей.
Что же касается вопроса о взыскании морального вреда, суд приходит к выводу о том, что иск в этой части подлежащим оставлению без удовлетворения, поскольку истцом не представлены суду доказательства, о том, что действиями ответчика нарушены личные неимущественные права истца либо посягающие на принадлежащие истцу другие нематериальные блага.
Доводы ответчика ООО УК «Заречье» о том, что вред был причинен ООО «Тимерхан-Сервис» и поэтому причиненный ущерб подлежит взысканию с них, суд считает необоснованным, поскольку управление жилым домом, где располагается квартира истца осуществляется ответчиком ООО УК «Заречье» и последний не лишен возможности обратиться к ООО «Тимерхан-Сервис» с регрессным иском.
В соответствии с частью 1 статьи 98 стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска, истец была освобождена от уплаты государственной пошлины и поэтому с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей ... копейки.
Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг нотариуса в размере ... рублей в связи с оформление доверенности на представителя, входит в оплату услуг представителя, в том числе и ... рублей и считает необходимым с ответчика в пользу истца с учетом требований ст. 100 ГПК РФ взыскать за услуги представителя ... рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Заречье» в пользу Давыдовой Н.И. стоимость восстановительного ремонта квартиры ... д. ... по ул. ... гор. Казани в связи с заливом квартиры в сумме ...рублей ... копеек, за услуги оценки квартиры ... рублей, за услуги представителя в сумме ... рублей.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО УК «Заречье» в доход государства, государственную пошлину в размере ... рублей ... копейки
Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в Кировский районный суд города Казани в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Кировский районный суд г. Казани, со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Д.А. Гильфанов.