К<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-2254/10
7 сентября 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллиной Г.Д. к Косенковым А.В., Ю.Н. о признании утратившими правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Сафиуллина Г.Д. обратилась в суд с иском к ответчикам в выше приведенной формулировке. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом в 1/4 доле, расположенный по адресу: <адрес>. По 3/8 доли жилого дома принадлежат на праве собственности ФИО6, ФИО4
В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики, которые фактически по указанному адресу не проживают, бремя расходов по содержанию жилого дома не несут. Фактическое место жительство ответчиков неизвестно.
Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного истец просит признать Косенковых А.В., Ю.Н. признать утратившими правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Казань, <адрес>.
В судебном заседании истец Сафиуллина Г.Д. исковые требования в уточненном виде поддержала.
Представитель ответчиков Косенковых А.В. и Ю.Н.- адвокат адвокатского Центра Кировского района гор. Казани Попков В.А. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ с иском не согласился.
Третье лицо Гомыжев А.М. с иском согласен.
Представитель третьего лица Гомыжева Н.М.- Сафиуллина Г.Д. исковые требования поддержала.
Представитель третьего лица ОУФМС по Кировскому району гор. Казани в судебное заседание не явился надлежаще извещен.
Суд, выслушав пояснения сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ст.209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ - К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 34 ЖК РФ - Гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользуется жилым помещением на условиях, которые предусмотрены статьей 33 настоящего Кодекса, если иное не установлено договором пожизненного содержания с иждивением.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом в 1/4 доле, расположенный по адресу: <адрес>. По 3/8 доли жилого дома принадлежат на праве собственности ФИО6, ФИО4
В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики, которые фактически по указанному адресу не проживают, бремя расходов по содержанию жилого дома не несут. Фактическое место жительство ответчиков неизвестно.
Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку нарушаются права владельцев дома.
При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей и в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу истца подлежит взыскания в возврат государственной пошлины по <данные изъяты> рублей
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Косенковых А.В., Ю.Н. утратившими правом пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Косенковых А.В., Ю.Н. в пользу Сафиуллиной Г.Д. в возврат государственной пошлины по <данные изъяты> рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней, через Кировский районный суд гор. Казани, со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Д.А. Гильфанов