Дело № 2-2550/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гужова В.А.
при секретаре Старшовой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сымуляк А.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестр по РТ), ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ о понуждении внесения изменений в инвентаризационную опись
Установил:
Сымуляк А.И. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестр по РТ), ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ о понуждении внесения изменений в инвентаризационную опись, указав, что на основании судебных актов Кировского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1\3 домовладения № (Литер А4, А5)по <адрес>, а так же в пользование ей был выделен земельный участок мерой <данные изъяты> кв. метров из общего земельного участка, который находится под домом, в <данные изъяты> кв. метра. На <данные изъяты> кв. метра ею был оформлено межевание, присвоен кадастровый номер №. Дом и земельный участок был на законных основаниях зарегистрирован в регистрационной службе. Однако в ДД.ММ.ГГГГ году она получила налоговое уведомление о взыскании налога на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра. Внести запись в инвентаризационную опись ответчик отказался, рекомендовав обратиться в суд.
Просит обязать ответчика понуждении внесения изменений в инвентаризационную опись.
В ходе судебного заседания истцом был уточнен иск: просит обязать Росреестр по РТ внести изменения в инвентаризационную опись кадастрового квартала по земельному участку с кадастровым номером № а именно: исключить Сымуляк А.И. из инвентаризационной описи. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ внести изменения в государственный кадастр недвижимости согласно изменений в инвентаризационную опись, составленных Управлением Росреестра по РТ.
Истец в судебном заседании уточненный иск поддержал.
Представитель ответчика Управления Росреестра по РТ, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск в части внесения изменения в инвентаризационную опись кадастрового квартала признал.
Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» в суд не явился.
Третье лицо Тузова Л.Ф. иск поддержала.
Третьи лица Долгова С.В., Долгов Д.В. в суд не явились.
Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст.59 ЗК РФ «признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"».
В соответствии со ст.70 ЗК РФ «государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"».
На основании п.2 ст.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом».
В силу пунктов 1, 4-6 ст.28 вышеуказанного Закона «ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Судом установлено, что Сымуляк А.И. на основании решения Кировского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1\3 домовладения № (Литер А4, А5) по <адрес>(л.д.5). Вышеуказанный дом расположен на земельном участке мерой <данные изъяты> кв. метра. Собственниками другой части дома являются третьи лица - Смирнова Т.М., Долгова С.В., Тузова Л.Ф., Долгов Д.В., их земельному участку присвоен кадастровый номер №.
На основании определения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ей в пользование выделен земельный участок мерой <данные изъяты> кв. метра(л.д.6). На <данные изъяты> кв. метра ею был оформлено межевание, присвоен кадастровый номер № Дом и земельный участок был на законных основаниях зарегистрирован в регистрационной службе(л.д.7-9). Постановлением ИК МО г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок мерой <данные изъяты> кв. метра по адресу <адрес> предоставлен Сымуляк А.И.(л.д.9). Однако в ДД.ММ.ГГГГ году она получила налоговое уведомление о взыскании налога на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра(л.д.12). В связи с обращением истца, ответчиком был исследован указанный земельный участок и составлен акт за № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10). Ответчиком заактировано, что действительно Сымуляк А.И. на законных основаниях выделен в пользование земельный участок мерой <данные изъяты> кв. метра по адресу: <адрес> - <адрес>, на землю имеются правоустанавливающие документы, присвоен кадастровый номер №. Третьи лица по делу на свой земельный участок имеют кадастровый номер №. На данном земельном участке имеется жилой дом, территория ограждена(л.д.10). При этом сведений о споре смежных границ с соседями и каких-либо несоответствий не выявлено.
Внести изменение записи в инвентаризационную опись ответчик отказался, сославшись на представление Прокуратуры РТ об устранении нарушений федерального законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.11).
В соответствии со ст. 391 НК РФ 4. Если иное не предусмотрено пунктом 3 настоящей статьи, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 392. 1. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
Таким образом требование налогового органа о взыскании налога на землю выставляются по сведениям Росреестра.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Учитывая, что истцом право собственности на земельный участок мерой 336 кв. метра по <адрес> зарегистрировано на законном основании, проведено межевание и присвоен кадастровый номер, суд полагает, что требования Сымуляк А.И. подлежат удовлетворению. Требование о взыскании налога на земельный участок мерой больше, ущемляют законные права истца. Представление Прокуратуры РТ об устранении нарушений федерального законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №, внесенные в адрес ответчика, же должны препятствовать гражданам осуществлять свои законные права и обязанности.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сымуляк А.И. удовлетворить.
Обязать Росреестр по РТ внести изменения в инвентаризационную опись кадастрового квартала по земельному участку с кадастровым номером №, а именно: исключить Сымуляк А.И. из инвентаризационной описи.
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ внести изменения в государственный кадастр недвижимости согласно изменений в инвентаризационную опись, составленных Управлением Росреестра по РТ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
Судья: Гужов В.А..