Дело №г. РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 ноября 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Низамова Э.Р.,
при секретаре Шукаревой А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабитовой Л.С. к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением;
Установил:
Сабитова Л.С. обратилась в суд с иском к Масальскому Б.Ф. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что она является собственницей комнаты № <адрес>. Квартира № в <адрес> является коммунальной, в комнате № проживает ответчик Масальский Б.Ф., который чинит ей препятствия в пользовании комнатой № в вышеуказанной квартиры, принадлежащей ей на праве собственности. Ответчик не впускает Сабитову Л.С. в квартиру, не дает пользоваться местами общего пользования, сменил замки на входной двери и не дает ключи, оскорбляет ее нецензурной бранью. Сама Сабитова Л.С. не имеет реальной возможности войти в квартиру. Истец, являясь собственником квартиры, не может по своему усмотрению пользоваться комнатой и проживать в ней со своей семьей. Сабитова Л.С. просит суд обязать ответчика не препятствовать в пользовании комнатой № и местами общего пользования в <адрес> (л.д.2-4, 22).
Истица Сабитова Л.С. судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Масальский Б.Ф. в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что препятствует в пользовании комнатой Сабитовой Л.С., так как считает, что истица не является собственником комнаты, поскольку документы у нее подделаны.
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, с одной стороны, и Сабитовой Л.С., с другой стороны был заключен договор дарения комнаты №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в квартире, расположенной на <адрес> дома, находящегося по адресу: РТ, <адрес> (л.д.9), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Сабитовой Л.С. зарегистрировано право собственности на комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> (л.д.8).
Из показаний истицы Сабитовой Л.С. следует, что ответчик создает препятствия в пользовании комнатой, не впускает ее в квартиру, сменил замки на входной двери, не дает ей ключи, нецензурно ее оскорбляет, в связи с чем истица с заявлениями неоднократно обращалась в ОМ № «<данные изъяты>» и в прокуратуру <адрес> (л.д.11, 16. 17, 18-19).
Ответчик Масальский Б.Ф. указал, что впускать в квартиру истицу не собирается, так как не считает Сабитову Л.С. собственником комнаты № <адрес>, поскольку документы у нее подделаны.
При таких обстоятельствах, суд считает, что иск Сабитовой Л.С. обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Сабитова Л.С. при подаче иска уплатила государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.6). Суд считает возможным взыскать госпошлину в размере <данные изъяты> рублей в пользу истца с Масальского Б.Ф.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Обязать Масальского Б.Ф. не препятствовать Сабитовой Л.С. в пользовании комнатой № и местами общего пользования в <адрес>.
Взыскать с Масальскому Б.Ф. в пользу САбитовой Л.С. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани РТ в течение 10 дней.
Судья: Э.Р. Низамов