о выселении

копия Дело №2-2763/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2010 года Кировский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Гужова В.А.,

с участием прокурора Сабирзяновой Л.И.

при секретаре Фархутдиновой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к Кашин К.Е., Кашину П.Е., Кашину Е.Н., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Кашиной А.Ю., Кашина Д.Ю. о выселении с предоставлением другого жилого помещения;

Установил:

Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани обратился в суд с иском к Кашину К.Е., Кашиной П.Е., Кашиной Е.Н. действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Кашиной А.Ю., Кашина Д.Ю. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, в обосновании своих требований указав, что семья Кашиных в составе 4 человек включена в список семей пострадавших от пожара в Кировском районе г. Казани. По состоянию на 2010 год очередь семьи Кашиных за №. Постановлением главы администрации <адрес> признан непригодным для проживания (ветхим) и включен в программу ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья г. Казани. В ДД.ММ.ГГГГ году <адрес> отселен, всем гражданам, зарегистрированным в доме, предоставлены благоустроенные жилые помещения. В настоящее время семья Кашиных проживает в <адрес> без законных оснований. Факт проживания ответчиков по указанному адресу подтверждается актом. Ответчикам было предложено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., однако от предложенного помещения ответчики отказываются. Указанная квартира находится в муниципальной собственности г. Казани. Общая площадь ранее занимаемого ответчиками жилого помещения составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Кашин К.Е., Кашина П.Е., Кашина Е.Н., Кашина, А.Ю., Кашина Д.Ю., выселиться добровольно из <адрес> по <адрес> отказываются. Просит суд выселить ответчиков из <адрес> по <адрес> в жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Зайнуллин Р.Г., действующий по доверенности (л.д.20), иск поддержал.

Ответчики Кашина П.Е., Кашина Е.Н. в судебном заседании иск признали (л.д.22,23).

Ответчик Кашин К.Е., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в связи с прохождением военной службы.

Представитель третьего лица МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» Зайнуллин Р.Г., действующий по доверенности (л.д.19), в судебном заседании с иском согласился.

Третье лицо МУ «Управление жилищной политики ИКМО г. Казани» о месте и времени рассмотрения дела извещены, представитель в судебное заседание не явился. Выслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ, «по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда».

В силу ч.1 ст.52 ЖК РФ, «жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев».

В соответствии с ч.3 и ч.4 ст.57 ЖК РФ «гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением».

Согласно п.1 ст.60 ЖК РФ, «По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом».

Статьей 215 ГК РФ предусмотрено, что «имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью, от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления».

Судом установлено что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был признан непригодным для постоянного проживания (ветхим) и включен в Программу ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в г. Казани.

В маневренный фонд жилой <адрес> не включен.

Таким образом, вышеуказанный дом является непригодным для постоянного проживания, исключен из жилищного фонда и квартиры в данном доме не являются объектами жилищных прав, в силу ст.15 ЖК РФ.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ ответчики проживают в <адрес>, находящейся в муниципальной собственности (л.д.12).

Органы местного самоуправления не принимали решения о предоставлении Кашину К.Е., Кашиной П.Е., Кашиной Е.Н., Кашиной А.Ю., Кашину Д.Ю. вышеуказанной квартиры, договор найма на данное помещение с ними не заключался, а, следовательно, ответчики вселились в спорное помещение с нарушением порядка, предусмотренного действующим законодательством, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, Кашин К.Е., Кашина П.Е., Кашина Е.Н. действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Кашину А.Ю., Кашина Д.Ю. подлежат выселению из <адрес>. 8 по <адрес>.

При этом Кашин К.Е., Кашина П.Е., Кашин Е.Н., Кашина А.Ю., Кашин Д.Ю. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.9,10).

Согласно постановления Главы администрации Кировского района г.Казани № от ДД.ММ.ГГГГ «о переселении жильцов из <адрес>, пострадавших от пожара», ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принадлежащем на праве собственности Кашиной П.Е., Кашину К.Е., произошел пожар, дом находится в непригодном состоянии, и граждан, зарегистрированных и проживавших в данном доме переселить на другую жилую площадь (л.д.6). Семья Кашиных в составе 5-х человек были включены в список семей, подлежащих обеспечению жилой площадью по категории пострадавших от пожара и по состоянию на 2010 год ее очередь в данном списке за №.

Согласно ст.87 ЖК РФ «если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма».

В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ «предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение».

Общая площадь, ранее занимаемого ответчиками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 62,8 кв.м. (л.д.9).

Кашину К.Е., Кашиной П.Е., Кашиной Е.Н., Кашиной А.Ю., Кашину Д.Ю. было предложено благоустроенное жилое помещение на основании ордера, выданного начальником отдела учета и распределения жилплощади (л.д.21) общей площадью № кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> находящееся в муниципальной собственности (л.д.15-16), однако, ответчики до подачи настоящего иска в суд добровольно отказывались переселяться в указанное жилое помещение, что не оспаривалось ими в ходе судебного разбирательства.

Суд, учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> непригодно для проживания, в настоящее время Кашин К.Е., Кашина П.Е., Кашин Е.Н., Кашина А.Ю., Кашин Д.Ю. проживают в <адрес>, также непригодное для проживания, без законных на то оснований, а также, учитывая признания ответчиками иска и принятием данного признания иска судом, так как оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, считает, что иск о выселении Кашина К.Е., Кашиной П.Е., Кашиной Е.Н., Кашиной А.Ю., Кашина Д.Ю. из <адрес> в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обоснован и подлежит удовлетворению.

Частью 1 ст.103 ГПК РФ предусмотрено, что «издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований».

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, в соответствии с подпунктом 19 п.1 ст.333.36 НК РФ. Суд считает необходимым взыскать государственную пошлину с Кашина К.Е., Кашиной П.Е., Кашиной Е.Н., не освобожденных от уплаты государственной пошлины в размере, установленном подпунктом 3 п.1 ст.333.19 НК РФ, с учетом положений абз.2 п.2 ст.333.18 НК РФ в сумме <данные изъяты> руб. с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Выселить Кашин К.Е., Кашину П.Е., Кашину Е.Н., действующую за себя и своих несовершеннолетних детей Кашиной А.Ю., Кашина Д.Ю. из <адрес> в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Взыскать с Кашин К.Е., Кашину П.Е., Кашину Е.Н. государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. с каждого в доход государства.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней.