<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-2808/10
1 ноября 2010 года Кировский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галлямовой Н.Г. к МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани о прекращении права собственности на 1/3 долю домовладения № по ул. <адрес> и признании права собственности на жилой дом под литерой «А» и пристрой под литерой «А-1» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Казань, <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Галлямова Н.Г. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского района ИК МО г.Казани» выше приведенной формулировке. В обоснование иска указав, что домовладение № по <адрес> принадлежало на правах собственности истцу в 1/3 доле, ФИО1 и ФИО4 по 1/3 доле.
Постановлением Главы администрации гор. <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> был признан ветхим(непригодным для проживания) и был включен в Программу ликвидации ветхого жилого фонда <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ указанный дом сгорел. В 2001-2002 года ФИО1 и ФИО4 были предоставлены благоустроенные квартиры. Жилой дом до пожара был общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., согласно данным БТИ.
Решением <данные изъяты> районного суда гор. Казани от ДД.ММ.ГГГГ право собственности за ФИО1 и ФИО4 в 1/3 доле за каждым прекращено. От переселения истец отказалась и ею на месте сгоревшего дома был выстроен новый жилой дом под литерой «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., а также в 2005 году к жилому дому выстроен пристрой под литерой «А-1» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
В настоящее время истцом изготовлено землеустроительное дело, по данным которого несогласованная общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилой дом и пристрой к нему соответствует пожарным, санитарным правилам и нормам.
На основании изложенного истец просит прекратить за ней право собственности на 1/3 долю домовладения № по <адрес> и признать право собственности на жилой дом под литерой «А» и пристрой под литерой «А-1» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Казань, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Галлямовой Н.Г.-Ахмадуллин Ф.Р. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани» Устькачкинцева Ю.Ю. рассмотрение вопроса оставила на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 236 ГК РФ, Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом».
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно частей 1 и 3 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Судом установлено, что домовладение № по <адрес> принадлежало на правах собственности истцу в 1/3 доле, ФИО1 и ФИО4 по 1/3 доле.
Постановлением Главы администрации гор. <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> был признан ветхим(непригодным для проживания) и был включен в Программу ликвидации ветхого жилого фонда <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ указанный дом сгорел. В 2001-2002 года ФИО1 и ФИО4 были предоставлены благоустроенные квартиры. Жилой дом до пожара был общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., согласно данным БТИ.
Решением <данные изъяты> районного суда гор. Казани от ДД.ММ.ГГГГ право собственности за ФИО1 и ФИО4 в 1/3 доле за каждым прекращено. От переселения истец отказалась и ею на месте сгоревшего дома был восстановлен жилой дом под литерой «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., а также в 2005 году к жилому дому выстроен пристрой под литерой «А-1» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого дома и пристроя к нему составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время истцом изготовлено землеустроительное дело, по данным которого несогласованная общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилой дом и пристрой к нему соответствует пожарным, санитарным правилам и нормам (л.д.7-30).
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку самовольно выстроенный жилой дом с пристроем не нарушает права и интересы других лиц, выстроен на сформированном земельном участке, границы которого согласованы с пользователями смежных земельных участков.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право собственности на 1/3 долю жилого <адрес> за Галлямовой Н.Г..
Признать за Галлямовой Н.Г. право собственности на жилой дом под литерой «А» и пристрой под литерой «А-1» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Казань, <адрес>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней, через Кировский районный суд г.Казани, со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: Гильфанов Д.А.