<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело №2-2317/10
21 октября 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусыгина Ю.Н. к МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на самовольные строения обозначенные под литерами «А-2», «А-3», расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Бусыгин Ю.Н. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на самовольные строения обозначенные под литерами «А-2», «А-3», расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования, в обоснование своих требований, указав, что в <данные изъяты> году его отцом ФИО2 была приобретена 1/2 доля домовладения, состоящего из одноэтажного жилого бревенчатого дома в две комнаты с жилой площадью <данные изъяты> кв.м со служебными и надворными постройками расположенного по адресу: <адрес> <адрес>
Решением <данные изъяты> суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ год установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти своего отца - ФИО1 и своей матери - ФИО3 в виде 1/2 доли домовладения по адресу: <адрес>.
Согласно вышеуказанным документам домовладение под литером А, А1, расположенное по адресу: <адрес>, полностью стало принадлежать ФИО2
В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 был пристроен гипсолитовый пристрой под литером А2, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 построил кирпичный пристрой под литером А3, комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в результате построения вышеуказанных пристроек самовольно переустроенная площадь составила <данные изъяты> кв.м.
В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 обратился в МУ «Администрация Кировского района ИК МО г. Казани» по вопросу предоставления земельного участка по адресу: <адрес> собственность, однако ему было отказано, в связи с тем, что на участке имеются самовольные строения.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство, истец является единственным наследником по завещанию.
Бусыгин Ю.Н. просит суд признать право собственности на самовольно выстроенное строение 9пристрой к жилому дому) под литером А2 и литером А3, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные на участке № по <адрес> в порядке наследования за наследниками.
Представитель истца Бусыгина Ю.Н. - Акулова Э.В.. действующая на основании доверенности (л.д.4), исковые требования уточнила просила признать право собственности на самовольно выстроенные строения обозначенные под литерами А-2 и А-3 дому № по <адрес> в порядке наследования за наследниками и сохранить вышеуказанный пристрой к жилому дому, в переустроенном состоянии.
Ответчик Бусыгин Ю.М. исковые требования признал (л.д.39).
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», действующая на основании доверенности (л.д.48), иск не признала.
Третье лицо - нотариус Гришина О.И., о месте и времени рассмотрения дела извещена, на судебное заседание не явилась, представила заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 40).
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу п.1 ст.218 ГК РФ, «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».
Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ «право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан».
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что «в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.5), после смерти которого открылось наследственное имущество, в том числе в виде домовладения, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 7-12).
Единственным наследником по завещанию является сын ФИО2 - Бусыгин Ю.Н., истец по настоящему гражданскому делу (л.д. 18,6).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил 1/2 долю домовладения, состоящее из одного одноэтажного жилого бревенчатого дома в две комнаты с жилой площадью <данные изъяты> кв.м, со служебными и надворными постройками, находящееся в <адрес> и расположенное на участке земли мерою 1 <данные изъяты> кв.м (л.д.14).
Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ год установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти своего отца - ФИО1 и своей матери - ФИО3 в виде 1/2 доли домовладения по адресу: <адрес> (л.д.16).
Согласно вышеуказанным документам домовладение под литером А, А1, расположенное по адресу: <адрес>, полностью стало принадлежать ФИО2
При жизни в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 за счет собственных средств был выстроен пристрой к дому № по <адрес>, указанный в техническом паспорте под литером «А2» общей площадью <данные изъяты> кв.м, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 построил кирпичный пристрой к дому № по <адрес>, указанный в техническом паспорте под литером А3, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в результате построения вышеуказанных пристроек самовольно переустроенная площадь составила <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-12). Данные строения являются самовольными постройками, в силу п.1 ст.222 ГК РФ и право собственности на нее в установленном законом порядке до настоящего времени не зарегистрировано.
В <данные изъяты> году ФИО2 обратился в МУ «Администрация Кировского района ИК МО г. Казани» по вопросу предоставления земельного участка по адресу: <адрес> собственность, однако ему было отказано, в связи с тем, что на участке имеются самовольные строения.
Согласно справки и.о. нотариуса ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ от Акуловой Э.В., действующей по доверенности в интересах Бусыгина Ю.Н. нотариусу ФИО6 поступило заявление о принятии наследства по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ от имени нетрудоспособного сына ФИО5 нотариусу поступило заявление о принятии наследства на обязательную долю. До настоящего времени никто другой с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращался, свидетельства о праве на наследство нотариусом не выдавались (л.д.30).
Данное строение соответствует требованиям пожарной безопасности (л.д.20) и санитарно-эпидемиологическим требованиям (л.д.19).
Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного суда РФ за № 10 от 29 апреля 2010 года указано, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что предъявленный иск подлежит отклонению, поскольку истцом не представлено доказательств о принадлежности земельного участка истцу на каком либо праве, свидетельство о праве на наследственное имущество по завещанию и по закону наследникам не выдано. Учитывая, что строения под литерами А-2 и А-3 являются самовольными, они также не могут быть сохранены в переустроенном и переоборудованном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Бусыгина Ю.Н. к МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани», Бусыгину А.Н. о признании права собственности на самовольные строения обозначенные под литерами «А-2», «А-3» расположенные по адресу: Казань, <адрес>, в порядке наследования - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: Д.А. Гильфанов