Дело № 2-3175/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 ноября 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Татэнерго» к Гилязовой А.Х., Управлению Федеральной миграционной службы по РТ о понуждении прекращения действий препятствующих осуществлению права собственности в отношении дома для охраны пионерского лагеря «<данные изъяты>», освобождении помещения от вещей, убрать замок со входной двери;
Установил:
ОАО «Татэнерго» обратилось в суд с иском к Гилязовой А.Х., Управлению Федеральной миграционной службы по РТ о понуждении прекращения действий препятствующих осуществлению права собственности в отношении дома для охраны пионерского лагеря «<данные изъяты>», освобождении помещения от вещей, убрать замок со входной двери. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ГУП ПЭО РТ «Татжнерго» на торгах приобрело у ГУП «Казанское многопрофильное предприятие» пионерский лагерь «<данные изъяты>», расположенный в <адрес>.
Пионерский лагерь «<данные изъяты>» состоит из отдельно стоящих объектов. Одним из объектов лагеря является дом для охраны. Право собственности на данный объект в установленном законом порядке зарегистрировано за ОАО «Татэнерго», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство серия № №).
Однако ОАО «Татэнерго», как законный собственник данного объекта, не имеет возможности в полной мере пользоваться указанным помещением.
Без законных оснований, на объекте находится имущество Гилязовой А.Х. Кроме того, представители ОАО «Татэнерго» не имеют возможности беспрепятственно войти в помещение, поскольку ответчицей установлен замок на двери, ключи от которого находятся только у Гилязовой А.Х.
Ответчица использует помещение указанного объекта для своего проживания, между тем, данный объект согласно свидетельства о государственной регистрации права является нежилым.
ОАО «Татэнерго» ответчице под подпись было передано письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащее предположение прекратить указанные нарушения права собственности ОАО «Татэнерго» в 10-дневный срок со дня получения письма.
В установленный срок требование ОАО «Татэнерго» исполнено не было, ответчицей меры по устранению препятствий к пользованию домом не приняты до настоящего времени.
Истец просит суд обязать ответчика прекратить действия, препятствующие осуществлению права собственности истца в отношении дома для охраны пионерского лагеря «<данные изъяты>», освободить указанное помещение от своих вещей, убрать замок с входной двери.
Представители истца ОАО «Татэнерго» Газизуллина Г.Р., действующая на основании доверенности (л.д. 113), Дементьева Н.Ю., действующая на основании доверенности (л.д.114), в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Гилязовой А.Х. - Бариев И.А., действующий на основании доверенности (л.д.115), исковые требования не признал.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ГУП ПЭО РТ «Татэнерго» является собственником нежилого помещения - дом для охраны, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, п/л «<данные изъяты>», на основании протокола о результата торгов № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8).
Гилязова А.Х. самовольно вселилась в вышеуказанный дом, проживает в нем, установила замок на двери, препятствует истцу в пользовании спорным домом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку дом, которым пользуется ответчик, принадлежит на праве собственности ОАО «Татэнерго».
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 68, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать Гилязову А.Х. освободить дом для охраны, расположенный в пионерском лагере «Дружба» по адресу: <адрес> и убрать замок со входной двери дома для охраны, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней, через Кировский районный суд г.Казани, со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Д.А. Гильфанов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>