Дело № 2-1578/10 г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Шевериной Т.М.,
при секретаре Шакировой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыкова И.М. к МУ «Администрация Кировского района ИК МО г.Казани», Управление жилищной политики ИК МО г.Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УС Т А Н О В И Л:
Садыков И.М. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Кировского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Управление жилищной политики ИК МО г.Казани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Кроме истца в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы его жена Садыкова Р.И., сын Садыков М.И. и дочь Садыкова Г.И. В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка. Проект перепланировки согласован в ООО «УК «Заречье», Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, ОГПН Кировского района г.Казани. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, однако, ответчик отказал Садыкову И.М. в узаконении произведенной перепланировки. Просит суд сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... в перепланированном состоянии.
Истец Садыков И.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» Устькачкинцева Ю.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском не согласна л.д.46,47).
Представитель ответчика Управление жилищной политики ИК МО г.Казани в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен л.д.50), причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица - ООО «УК «Заречье» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен л.д.49), причины неявки суду не известны.
Представитель ИК МО г.Казани……….?
Третьи лица - Садыкова Р.И., Садыков М.И., Садыкова Г.И….. в судебное заседание не явились, представили заявления о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в их отсутствие л.д.33-34).
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что Садыков И.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.26-28). Кроме истца, в данном жилом помещении зарегистрированы Садыкова Р.И., Садыков М.И., Садыкова Г.И. л.д.20).
До перепланировки вышеуказанное жилое помещение состояло из одной жилой комнаты площадью Номер обезличен кв.м. и смежно расположенного нежилого помещения с естественным освещением (красного уголка) площадью Номер обезличен кв.м. л.д.8-9,14).
В квартире ... ... по ... ... была осуществлена перепланировка, а именно: переустройство нежилого помещения (красного уголка) в жилую комнату, путем ликвидации части перегородки между жилой комнатой и смежным нежилым помещением с образованием дверного проема, присоединением нежилого помещения к квартире Номер обезличен. В результате нежилое помещение переустраивается в жилое. После перепланировки общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв.м. в составе двух жилых комнат площадью Номер обезличен кв.м. л.д.22-25).
Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, т.к. на ее производство не было получено решения о согласовании проекта перепланировки, в соответствии с действующим законодательством.
Проект перепланировки квартиры Номер обезличен в ... по ... ... согласован ООО «УК «Заречье» л.д.11), ОГПН Кировского района г.Казани л.д.17), Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РТ л.д.14,15,16,18).
При таких обстоятельствах суд считает, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
Судья Т.М. Шеверина