Дело:2-1825/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2010г. Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Шевериной Т.М.,
при секретаре Шакировой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой ... к МУ «Администрация Кировского района г. Казани» о признании права собственности
Установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование своих требований указала, что в Дата обезличена. на земельном участке, расположенном по адресу: ..., ... построила садовый домик. При возведении садового домика истец за разрешением на строительство в соответствующие органы не обращалась и проектной документации не оформляла. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности, поскольку появились трудности с оформлением прав на земельный участок. Истец просит признать право собственности на садовый домик, расположенный на земельном участке, по адресу: ...
Представитель истца Золина И.И., действующая по доверенности л.д.37), в судебном заседании иск поддержала.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» Устькачкинцева Ю.Ю., действующая по доверенности л.д.38), в судебном заседании иск не признала.
Представитель Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани в судебное заседание не явился, надлежаще извещен л.д.спр.лист).
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст.2 Федерального закона №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в п.3 ст.222 ГК РФ внесены следующие изменения: 1) абзац первый признан утратившим силу.
В силу ст.130 объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам.
В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
Из материалов дела усматривается, что Медведева Л.Е. в .... на земельном участке, расположенном по адресу: ..., ... построила садовый домик общей площадью ... л.д.12-27).
По землеустроительному делу Номер обезличен, выполненному ООО «Кадастровый Центр «Земля и Недвижимость» площадь земельного участка Номер обезличен по ... составляет ... кв.м л.д.6-9).
Садовый домик построен с соблюдением санитарно-гигиенических и пожарных норм л.д.35,36).
Согласно ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
При таких обстоятельствах, суд считает, что, несмотря на признание утратившим силу абзаца первого п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности за истцом подлежит признанию, т.к. постройка была осуществлена до Дата обезличенаг., кроме того, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни или здоровью граждан.
На основании выше изложенного, и руководствуясь ст.ст.12,15, 194-198, 254 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Медведевой ... право собственности на садовый домик площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10-ти дней через суд.
Судья: Т.М.Шеверина