Дело №2-3007/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гужова В.А.,
с участием прокурора Сабирзяновой Л.И.
при секретаре Фархутдиновой Э.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к Романовой О.А., Романов А.В., Романов В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения;
Установил:
Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани обратился в суд с иском к Романовой О.А., Романову А.В., Романову В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, в обосновании своих требований указав, что Постановлением главы администрации <адрес> признан непригодным для проживания и отселен в ДД.ММ.ГГГГ году, всем гражданам, зарегистрированным в доме, предоставлены благоустроенные жилые помещения. После отселения жильцов <адрес> Романовы проживают в <адрес> без законных оснований. Указанная квартира находится в муниципальной собственности <адрес>. Решения о вселении ответчиков в <адрес> не принималось. <адрес> был признан непригодным для постоянного проживания. Ответчики проживают в <адрес> незаконно, без правовых оснований. Просит суд выселить ответчиков из <адрес> по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>, Шамсутдинов Р.Х., действующий по доверенности (л.д.5), иск поддержал.
Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.13,14), в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.16).
Представители третьего лица МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» Шамсутдинов Р.Х., действующий по доверенности (л.д.5), в судебном заседании с иском согласились.
Выслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:
На основании ст.15 ЖК РФ «объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».
Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ, «по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда».
Согласно п.1 ст.60 ЖК РФ, «По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом».
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что «собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения».
Статьей 215 ГК РФ предусмотрено, что «имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью, от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления».
Судом установлено что постановлением Главы администрации г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был признан непригодным для постоянного проживания (ветхим) и включен в Программу ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в <адрес> (л.д.7).
Таким образом, вышеуказанный дом является непригодным для постоянного проживания, исключен из жилищного фонда и квартиры в данном доме не являются объектами жилищных прав, в силу ст.15 ЖК РФ.
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ ответчики проживают в <адрес>, находящейся в муниципальной собственности (л.д.6).
Органы местного самоуправления не принимали решения о предоставлении Романовым вышеуказанной квартиры, договор найма на данное помещение с ними не заключался, а, следовательно, ответчики вселились в спорное помещение с нарушением порядка, предусмотренного действующим законодательством, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, Романова О.А., Романов А.В., Романов В.А. подлежат выселению из <адрес> по <адрес>.
При этом Романова О.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.6), Романов А.В., Романов В.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.8).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> о выселении ответчиков из <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению, так как <адрес> признан непригодным для проживания, исключен из жилищного фонда, квартиры в данном доме не являются объектами жилищных прав.
При этом судом учитывается, что Романовы вселились в спорную квартиру с нарушением требований действующего законодательства, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не стоят. Финансово-лицевой счет <адрес> закрыт в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.10).
На основании изложенного суд считает, что иск МУ «Администрация <адрес> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» обоснован и подлежит удовлетворению.
Частью 1 ст.103 ГПК РФ предусмотрено, что «издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований».
Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, в соответствии с подпунктом 19 п.1 ст.333.36 НК РФ. Суд считает необходимым взыскать государственную пошлину с Романовой О.А., Романов А.В., Романов В.А., не освобожденных от уплаты государственной пошлины в размере, установленном подпунктом 3 п.1 ст.333.19 НК РФ, с учетом положений абз.2 п.2 ст.333.18 НК РФ в сумме <данные изъяты> руб. с каждого.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Выселить Романову О.А., Романов А.В., Романов В.А. из <адрес> безх предоставления жилого помещения.
Взыскать с Романову О.А., Романов А.В., Романов В.А. государственную пошлину в сумме <данные изъяты>) руб. с каждого в доход государства.
Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в Кировский районный суд г.Казани в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
Судья В.А. Гужов