К<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-2707/10
11 ноября 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагидуллиных Н.А,, Н.Н., Серазиевых Д.И., А.И. к Исполнительному Комитету муниципального образования города Казани, МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани» о признании права на получение в общую долевую собственность земельного участка № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., о признании решения Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №. в отказе земельного участка не действительным, о понуждении подготовить проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, о понуждении предоставить земельный участок в собственность бесплатно
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам выше приведенной формулировке.
В обосновании иска указав, что согласно свидетельств о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками домовладения № по <адрес> в 1/4 доле каждый.
При обращении к ответчику МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани» (далее по тексту ответчик №) по вопросу представления земельного участка, письмом и.о.первого заместителя Главы администрации Кировского района гор.Казани от ДД.ММ.ГГГГ за № зем. в представлении земельного участка было отказано.
Истцы с указанным отказом не согласны и считают не соответствующим закону.
На основании изложенного истцы просято признании права на получение в общую долевую собственность земельного участка № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., о признании решения Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № зем. в отказе земельного участка не действительным, о понуждении подготовить проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, о понуждении предоставить земельный участок в собственность бесплатно.
В судебном заседании представитель истцов Бакиров И.И., действующий на основании доверенностей (л.д. 7-10), исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани» - Зайнуллин Р.Г. с иском не согласился, пояснив суду, что письмо в отношении истцов было вынесено на основании заключения МУ «Управление архитектуры и градостроительства ИК МО гор.Казани».
Представитель Исполнительного комитета Муниципального образования гор. Казани в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен.
Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года за № 137-Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст. 28 ЗК РФ- Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
4. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
(в ред. Федерального закона от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
(в ред. Федерального закона от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ- Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 212-ФЗ).
Судом установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками домовладения № по <адрес> в 1/4 доле (л.д.14-17).
При обращении к ответчику МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани» по вопросу представления земельного участка, письмом и.о.первого заместителя Главы администрации Кировского района гор.Казани от ДД.ММ.ГГГГ за № зем. в представлении земельного участка было отказано. При этом в письме указано, что предоставление земельного участка в собственность истцов возможно в случае сноса гаража и пристроя к дому (л.д.19).
Ранее владельцам домовладения ФИО1, ФИО2 земельный участок был предоставлен на основании договора об установлении права застройки от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.30-33). В последующем между собственниками согласно решению народного суда <данные изъяты> района гор. Казани от ДД.ММ.ГГГГ домовладение было признано в равных долях на праве собственности за ФИО1 и ФИО2 (л.д.34)
Согласно землеустроительному делу, границы земельного участка № по <адрес>, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м. за кадастровым № согласованы с пользователями смежных земельных участков(40-55).
Согласно Постановлению Главы администрации <данные изъяты> района гор. Казни от ДД.ММ.ГГГГ за № было прекращено право собственности на 1/2 долю за ФИО3 и постановлено считать домовладение принадлежащим истцам на праве собственности в 1/4 доле за каждым, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.18).
Домовладение № по <адрес> истцами по наследству принято, согласно свидетельствам о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ.
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что предъявленный иск является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению, поскольку отказ в предоставлении земельного участка является необоснованным и незаконным с указанием сноса гаража и пристроя к дому, так как не могут являться основанием для отказа в предоставлении истцам земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ«О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года за № 137.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Шагидуллиными Н.А,, Н.Н., Сиразиевыми А.И., Д.И. право на бесплатное приобретение в общую долевую собственность в 1/4 доле за каждым земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: Казань, <адрес>.
Признать отказ МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани» в предоставлении земельного участка № по <адрес> Шагидуллиным Н.А,, Н.Н., Сиразиевым А.И., Д.И..
Обязать МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани» подготовить проект постановления Руководителя Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани о предоставлении земельного участка № по <адрес> с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., за кадастровым № в общую долевую собственность бесплатно в 1/4 доле каждому -Шагидуллиным Н.А,, Н.Н., Сиразиевым А.И., Д.И..
Обязать Исполнительный Комитет муниципального образования <адрес> предоставить земельный участок № по <адрес> с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., за кадастровым № в общую долевую собственность бесплатно в 1/4 доле каждому -Шагидуллиным Н.А,, Н.Н., Сиразиевым А.И., Д.И..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней, через Кировский районный суд гор. Казани, со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Д.А. Гильфанов