о выселении без предоставления другого жилого помещения

<данные изъяты> РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

Дело № 2-3000/10

15 ноября 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,

с участием помощника прокурора Дворянского И.Н.,

при секретаре Старшовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани к Деминым А.Н., Н.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

Установил:

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из квартиры № дома № по ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований указав, что Постановлением главы Администрации г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ за № жилой дом № по <адрес> был признан непригодным для проживания и отселен в ДД.ММ.ГГГГ году. Всем семьям, зарегистрированным и проживавшим в указанном доме, были предоставлены благоустроенные жилые помещения в соответствии с Программой ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в гор. Казани ДД.ММ.ГГГГ годах.

После отселения жильцов д.№ по ул. <адрес> ответчики самовольно вселились в квартиру № д. № по <адрес>, договор социального найма заключен не был, ответчики в спорном помещении проживают незаконно, без правовых оснований.

На основании изложенного истец просит выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани Устькачкинцева Ю.Ю, действующая на основании доверенности (л.д.5), в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики Демины А.Н., Н.В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Третье лицо МУ «Администрация Кировского района ИК МО г. Казани» Устькачкинцева Ю.Ю, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала.

Суд с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с принятием заочного решения.

Выслушав доводы представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

На основании ст.15 ЖК РФ «объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».

Согласно п.1 ст.49 ЖК РФ, «по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда».

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В силу п.1 ст.52 ЖК РФ, «жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев».

Статьей 215 ГК РФ предусмотрено, что «имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью, от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления».

Судом установлено, что Постановлением главы Администрации г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ за № жилой дом № по <адрес> был признан непригодным для проживания и отселен в ДД.ММ.ГГГГ году. Всем семьям, зарегистрированным и проживавшим в указанном доме, были предоставлены благоустроенные жилые помещения в соответствии с Программой ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в гор. Казани ДД.ММ.ГГГГ годах.

После отселения жильцов д.№ по <адрес> ответчики самовольно вселились в квартиру № д. № по <адрес>, договор социального найма заключен не был, ответчики в спорном помещении проживают незаконно, без правовых оснований (л.д.6-12).

Согласно выписке из ЕГРП ответчик Демин А.Н. является собственником 1/2 доли квартиры № д. № по <адрес> (л.д.20), ответчик ФИО5 имеет регистрацию по адресу: Казань, <адрес> (л.д.21).

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку жилой дом № по ул. <адрес> признан непригодным для проживания, ответчики в квартире № проживают без законных на то оснований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск удовлетворить.

Выселить Деминых А.Н., Н.В. из квартиры № д. № по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Деминых А.Н., Н.В. государственную пошлину в доход государства <данные изъяты> рублей с каждого.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть также обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Кировский районный суд гор. Казани.

Судья: подпись