о реальном рзделе жилого дома

Дело № 2-1708/10

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Казань 14 июля 2010 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Хамитовой Г.Р.,

при секретаре судебного заседания Халиуллиной В.И.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Юрыгина А.В. к Юрыгину Ю.В. о реальном разделе дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Юрыгин А.В. обратился в суд с иском к Юрыгину Ю.В. о реальном разделе дома и земельного участка, в обосновании указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, договора дарения Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от Дата обезличена года, свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, истец - Юрыгина А.В. является собственником Номер обезличен доли жилого дома, расположенного по адресу: города Казань, ..., .... Также, он на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, договора дарения Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от Дата обезличена года, является собственником Номер обезличен доли земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. Ответчик Юрыгин Ю.В. является собственником Номер обезличен доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: город Казань, ..., .... Жилой ... по ... города Казани включает в себя по квартире Номер обезличен: жилую комнату площадью Номер обезличен.м. литер А1; прихожую площадью Номер обезличен кв.м.; кухню площадью Номер обезличен кв.м.; по квартире Номер обезличен: жилую комнату площадью Номер обезличен кв.м., жилую комнату площадью Номер обезличен.м., умывальник площадью Номер обезличен кв.м., коридор площадью Номер обезличен кв.м.; по квартире Номер обезличен: жилую комнату площадью Номер обезличен кв.м., жилую комнату площадью Номер обезличен кв.м., коридор площадью Номер обезличен кв.м., жилую комнату площадью Номер обезличен кв.м., коридор площадью Номер обезличен.м., кухню площадью Номер обезличен кв.м. Истец пользуется квартирой Номер обезличен и Номер обезличен ответчик пользуется квартирой Номер обезличен. Площадь земельного участка Номер обезличен по ... города Казани составляет Номер обезличен кв.м. Истец Юрыгин А.В. просил суд разделить домовладение, находящееся по адресу: город Казань, ..., ..., в натуре между собственниками, выделив истцу в собственность помещения квартиры Номер обезличен и Номер обезличен, ответчику в собственность помещения квартиры Номер обезличен, разделить земельный участок по адресу: город Казань, ..., ..., выделив истцу земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., ответчику - Номер обезличен кв.м.

В ходе судебного заседания истец и ответчик обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны согласились разделить в натуре, на две изолированные части жилой дом под лит.А, принадлежащий им на праве общей долевой собственности и часть жилого дома под лит. А2, А3, А4, принадлежащего на праве собственности Юрыгину Ю.В., общей площадью по данным технического паспорта составленного ОТИ по Кировскому району г. Казани (раздел 7- экспликация к поэтажному плану жилого дома по состоянию на Дата обезличена года) с учетом фактически сложившегося порядка пользования жилым домом по следующему варианту:

Выделить в собственность Юрыгина А.В. квартиру Номер обезличен (с правой стороны по фасаду жилого дома), состоящую из следующих помещений:

в жилом доме под лит. А - жилую комнату Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. кв.м. ; жилую комнату Номер обезличен Номер обезличен кв.м. ; жилую комнату Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., комнату Номер обезличен умывальник площадью Номер обезличен кв.м.; комнату Номер обезличен коридор площадью Номер обезличен кв.м.

Выделить в собственность Юрыгину Ю.В. квартиру Номер обезличен (с левой стороны по фасаду жилого дома), состоящую из следующих помещений:

в жилом доме под лит. А- жилую комнату Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м.; жилую комнату Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., жилую комнату Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м.;

в части жилого дома под лит.А 2 - комнату Номер обезличен кухню площадью Номер обезличен кв.м.; комнату Номер обезличен коридор площадью Номер обезличен кв.м.;

в части жилого дома под лит.А3- комнату Номер обезличен котельную площадью Номер обезличен кв.м.;

в части жилого дома под лит.А4- комнату Номер обезличен коридор площадью Номер обезличен кв.м.; жилую комнату Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. ( первый этаж); комнату Номер обезличенкладовую площадью Номер обезличен кв.м. ( второй этаж); жилую комнату Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. ( второй этаж), помещение под Номер обезличен подвал площадью Номер обезличен кв.м.

2. Стороны согласились разделить земельный участок, принадлежащий им на праве общей долевой собственности с кадастровым номером Номер обезличен фактической площадью 801 кв.м. на две равные части по линии раздела жилого дома с учетом фактически сложившегося порядка пользования и данных по межеванию формируемых земельных участков.

Юрыгина А.В. выделить в собственность земельный участок с правой стороны от строения под лит. А3 до границ с земельным участком Номер обезличен и Номер обезличен до линии раздела жилого дома, далее до фасада (с учетом площади земельного участка занятого под строением лит.А с правой стороны).

Юрыгину Ю.В. выделить в собственность земельный участок с левой стороны от строения под лит.А3 до границ с земельным участком Номер обезличен и Номер обезличен до линии раздела жилого жома, далее до фасада ( с учетом площади земельного участка занятого под строениями лит. А; А2; А3; А4 с левой стороны).

Существующие хозяйственные ( надворные) постройки, расположенные на земельном участке прилегающем к вышеуказанным жилым строениям выделяются в собственность Юрыгину А.В. и Юрыгину Ю.В. соответственно.

3. Стороны согласились сохранить оборудованные в каждую квартиру отдельные входы, а также автономные системы отопления, энергоснабжения и газоснабжения. Система водоснабжения (колодец) остается в общем пользовании сторон до завершения технических согласований и работ.

Возможные расходы, связанные с реальным разделом жилого дома и земельного участка стороны согласились нести самостоятельно.

4. Стороны согласились прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по варианту, изложенному в пункте 1 настоящего мирового соглашения без выплаты друг другу каких- либо денежных компенсаций.

5. Стороны согласились прекратить право общей долевой собственности на земельный участок по варианту, изложенному в пункте 2 настоящего мирового соглашения. При этом Юрыгину Ю.В. обязуется выплатить Юрыгина А.В. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей в день получения Юрыгину Ю.В. в уполномоченных органах Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

С условиями мирового соглашения стороны согласны, просили его утвердить, производство по делу прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно пункту 4 статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд считает, что мировое соглашение по гражданскому делу по иску Юрыгина А.В. к Юрыгину Ю.В. о реальном разделе дома и земельного участка может быть утверждено, так как оно основано на законе, не нарушает прав и законных интересов сторон.

Мировое соглашение представлено суду сторонами: Юрыгина А.В. и Юрыгину Ю.В., в письменном виде и подписано ими л.д.65-67).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по иску Юрыгина А.В. к Юрыгину Ю.В. о реальном разделе дома и земельного участка, мировое соглашение, по условиям которого:

в части жилого дома под лит.А3- комнату Номер обезличен котельную площадью Номер обезличен кв.м.;

2. Стороны согласились разделить земельный участок, принадлежащий им на праве общей долевой собственности с кадастровым номером Номер обезличен фактической площадью Номер обезличен кв.м. на две равные части по линии раздела жилого дома с учетом фактически сложившегося порядка пользования и данных по межеванию формируемых земельных участков.

Существующие хозяйственные ( надворные) постройки, расположенные на земельном участке прилегающем к вышеуказанным жилым строениям выделяются в собственность Юрыгина А.В. и Юрыгину Ю.В. соответственно.

Производство по гражданскому делу по иску Юрыгина А.В. к Юрыгину Ю.В. о реальном разделе дома и земельного участка - прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней.

Судья Г.Р. Хамитова