<данные изъяты> Дело № 2-2742/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань 19 ноября 2010 года
Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Хамитовой Г.Р.
при секретаре судебного заседания Халиуллиной В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фархуллина С.С. к Фархуллиной Е.Н., Мухутдиновой М.С., Яковлевой А.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Фархуллин С.С. обратился в суд с иском к Фархуллиной Е.Н., Мухутдиновой М.С., Яковлевой А.С. в вышеизложенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что он является собственником <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы бывшая супруга истца - Фархуллина Н.Н., и его дочери - Мухутдинова М.С. и Яковлева А.С. Брак между истцом и ответчиком Фархуллиной Е.Н. расторгнут с 1994 года, с 2002 года ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, в доме личных вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают, имеют иное постоянное место жительства. В связи с чем, истец Фархуллин С.С. просит суд признать Фархуллину Е.Н., Мухутдинову М.С., Яковлеву А.С. утратившими право пользования жилым помещением, обязав УФМС РФ по РТ снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Фархуллин С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчики Фархуллина Е.Н., Мухутдинова М.С., Яковлева А.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.
Третье лицо - УФМС РФ по РТ, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно части 1 статьи 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В силу статьи 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 121-ФЗ), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Пунктом 14 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что истец Фархуллин С.С. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Кировского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 8), и земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.7). По указанному адресу зарегистрированы ответчики: бывшая супруга истца - Фархуллина Е.Н., и его дочери - Яковлева А.С. и Мухутдинова М.С. (л.д.11-12). Между истцом Фархуллиным С.С. и ответчиком Фархуллиной Е.Н. расторгнут брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Из пояснений Фархуллина Н.С. следует, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, его бывшая жена после развода уехала в <адрес>, совместно с ней проживает Мухутдинова М.С. с семьей, Яковлева А.С., выйдя замуж, стала проживать у сестры истца, личных вещей в доме не имеют, коммунальные услуги не оплачивают.
В связи с изложенным, суд полагает, что по настоящему делу установлен факт отказа ответчиков от пользования жилым помещением- домом № по <адрес>, встречного требования о вселении заявлено не было, поэтому их право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Поэтому, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», после вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в Кировском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в городе Казани надлежит снять Фархуллину Е.Н., Мухутдинову М.С. и Яковлеву А.С. с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Фархуллина С.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению, т.к. регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, прав на жилье не порождает, что препятствует истцу в полном объеме реализовать правом пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим ему на праве собственности
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фархуллина С.С. удовлетворить.
Признать Фархуллина Е.Н., Мухутдинова М.С., Яковлева А.С. утратившими права пользования жилым домом № по <адрес>.
После вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в <адрес> отдела Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в городе Казани надлежит снять Фархуллина Е.Н., Мухутдинова М.С., Яковлева А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Фархуллина Е.Н., Мухутдинова М.С., Яковлева А.С. в пользу Фархуллина С.С. <данные изъяты> (<данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по оплате госпошлины по <данные изъяты> рублей с каждой.
Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Г.Р.Хамитова