<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-3125/10
город Казань 26 ноября 2010 года
Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре судебного заседания Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Улитиной И.С. к Сычевым Ф.Г., В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Улитина И.С. обратилась в суд с иском к Сычевым Ф.Г., В.В. в вышеизложенной формулировке, в обоснование требований указав, что она и ее несовершеннолетний сын являются собственниками жилого помещения, по 1/2 доли в праве каждый, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиками. В соответствии с п.11 данного договора Сычевы Ф.Г., В.В. обязаны были сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в течение 30 дней со дня подписания договора. Однако до настоящего времени ответчики не выполнили взятых на себя обязательств, с регистрационного учета не снялись, место их нахождения не известно. Истица считает, что Сычевы Ф.Г., В.В. утратили право пользования спорным жилым помещением и просит суд снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Улитина И.С. в судебном заседании исковые требования уточнила просила ответчиков признать утратившими правом пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Представитель ответчиков Сычевых Ф.Г., В.В. - адвокат Троицкий Д.П., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера (л.д.14), иск не признал.
Третье лицо - Отделение в Кировском районе отдела УФМС РФ по РТ в города Казани, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель на судебное заседание не явился.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.310 ГК РФ «односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».
В силу статьи 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (в ред. Федерального закона от 18 июля 2006 года № 121-ФЗ), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (в ред. Постановления Правительства РФ от 28 марта 2008 года № 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12 марта 1997 года № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сычевой Ф.Г., действовавшей за себя и от имени Сычева В.В., с одной стороны, и Улитиной И.С., действовавшей за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО1, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> по условиям которого Сычевы Ф.Г., В.В. продали, а истица купила квартиру по адресу: <адрес> (л.д.5), о чем УФРС по РТ внесена запись о регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,16).
Пунктом 11 вышеуказанного договора купли-продажи предусмотрено, что в спорной комнате зарегистрированы Сычева Ф.Г., Сычев В.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня подписания договора. Ответчики взятые на себя обязательства исполнил не в полном объеме: с регистрационного учета по данному адресу до настоящего времени не снялись (л.д. 8).
При таких обстоятельствах, суд считает, что с момента перехода права собственности на вышеуказанную квартиру истице, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, иск Улитиной И.С. подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с Сычевой Ф.Г., Сычева В.В. подлежит взысканию в возврат уплаченной государственной пошлины по 100 рублей с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 50, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать утратившими правом пользования жилым помещением квартирой № д.№ по <адрес> Сычевых Ф.Г., В.В. и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с каждого Сычевых Ф.Г., В.В. в пользу Улитиной И.С. в возврат государственной пошлины по <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья:______________________ Д.А. Гильфанов