Дело № 2-3207/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань 29 ноября 2010 года
Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Хамитовой Г.Р.,
при секретаре судебного заседания Халиуллиной В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Орловцевой В.В., Горбунова К.Э. к Горбунову Э.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Орловцева В.В., Горбунов К.Э. обратились в суд с иском к Горбунову Э.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, в обосновании своих требований, указав, что Орловцева В.В. с несовершеннолетним сыном - Горбунова К.Э. ДД.ММ.ГГГГ приобрела в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Право собственности истцов зарегистрировано в Регистрационной палате РТ, в связи с чем, ими получено свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ истец Орловцева В.В. зарегистрировала по указанному адресу гражданского мужа Горбунова Э.В. Совместная жизнь между ними не сложилась и ответчик выехал из квартиры. В настоящее время истцам неизвестно место жительства ответчика. С ответчиком истец договор найма не заключала, личных вещей в квартире не имеет, за коммунальные услуги оплату не производит. Истцы Орловцева В.В., Горбунов Э.В. просят суд признать Горбунов Э.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец Орловцвева В.В. и Горбунов К.Э. в судебном заседании исковые требовании поддержали.
Представитель ответчика Тугушева Л.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.
Представитель третьего лица Отделение УФМС России по РТ в Кировском районе г.Казани в судебное заседание не явился, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.23).
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В силу статьи 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (в ред. Федерального закона от 18 июля 2006 года № 121-ФЗ), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (в ред. Постановления Правительства РФ от 28 марта 2008 года № 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12 марта 1997 года № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Орловцева В.В. с несовершеннолетним сыном Горбунова К.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела долевую собственность по <данные изъяты> доле каждому трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> (л.д.12-13, 14-16), ими получено свидетельство о государственной регистрации права (л.д.8-9, 10-11). По данному адресу зарегистрированы Орловцева В.В., Горбунова К.Э. как совладельцы и ответчик Горбунову Э.В. как угловой жилец (л.д.7).
Из пояснений свидетелей Орловцевой О.М. и Абдуллина Р.А. следует, что
Суд, учитывая, что ответчик длительное время в указанной квартире не проживает, приходит к выводу, что Горбунов Э.В. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, улица <адрес>, и, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, обременяет в оплате коммунальных платежей.
Поэтому, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», после вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в Кировском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в городе Казани надлежит снять Горбунова Э.В. с регистрационного учета по месту жительства в квартире №40 дома №39 по улице Горьковское шоссе города Казани.
Кроме того, в соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация носит уведомительный характер, и сама по себе не порождает прав на жилье.
При таких обстоятельствах, суд находит иск Орловцевой В.В., Горбунова К.Э. к Горбунову Э.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Горбунову Э.В. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по улице <адрес>.
После вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в Кировском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в городе Казани надлежит снять Горбунова Э.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
Судья Г.Р. Хамитова