Дело № 2-3323/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань 6 декабря 2010 года
Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Хамитовой Г.Р.,
при секретаре судебного заседания Халиуллиной В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Долговой центр» к Соловарову А.Н., Соловаровой М.Н. о расторжении кредитного договора, взыскании долга по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Долговой центр» обратилось в суд с иском к Соловарову А.Н., Соловаровой М.Н. в вышеизложенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Банк <данные изъяты> (первоначальный залогодержатель) и Соловаровым А.Н. был заключен кредитный договор №, согласно которому последнему был предоставлен ипотечный жилищный кредит в размере <данные изъяты> на срок 182 месяца для приобретения квартиры по адресу: <адрес>.
Государственная регистрация права собственности ответчика на квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ Управление федеральной регистрационной службы по РТ. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за №.
В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком обязательств по указанному кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Соловаровой М.Н. был заключен договор поручительства №-П01, по условиям которого поручитель обязался солидарно с Заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение обязательств по кредитному соглашению, в том числе обязательства по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита, а именно: сумме обязательств по возврату кредита, сумме обязательств по ежемесячной уплате процентов по кредиту, сумме обязательств по уплате кредитору неустоек в виде пени, сумме комиссий и расходов кредитора, судебных издержек по взысканию долга.
Кредит в сумме <данные изъяты> рублей зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет ответчика, что подтверждается мемориальным ордером за №.
Законным владельцем закладной в настоящее время является ООО «Долговой центр».
В соответствии с пунктом 3 статьи 48 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права истца на Закладную основываются на сделке по передаче прав по закладной (договор купли-продажи закладной от ДД.ММ.ГГГГ) и отметке на закладной, произведенной предыдущем владельцем закладной - ВТБ 24 (ЗАО).
В соответствии с пунктом 2 статьи 48 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной. В нарушение условий закладной и кредитного договора ежемесячные аннуитетные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не производились.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, нарушающим права истца на своевременное должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и закладной, банком в соответствии с пунктом 4.12.3. Закладной и пунктом 5.4.1. Кредитного договора было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Однако данное требование заемщиком исполнено не было.
В соответствии с пунктами 4.12.3, 6.2.3.1. Закладной и пунктами 5.4.1, 5.4.3. Кредитного договора указанное обстоятельство является основанием для обращения взыскания на заложенную квартиру и досрочного возврата суммы задолженности по кредиту.
Задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе задолженность по кредиту (основному долгу) - <данные изъяты>, плановые проценты за пользование кредитом - <данные изъяты>, пени по просроченному долга - <данные изъяты>, пени - <данные изъяты>.
Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, допущенное нарушение ответчиком условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для расторжения кредитного договора.
Согласно отчету об оценке №.9 ЗАО <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры определена в размере <данные изъяты> рублей.
Истец просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком <данные изъяты> и Соловаровым А.Н., взыскать с Соловарова А.Н. и Соловаровой М.Н. сумму долга в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, обратить взыскание на принадлежащую Соловарову А.Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив способом реализации заложенного имущества продажу с публичных торгов, установив начальную цену, с которой начинаются торги в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель истца ООО «Долговой центр» - Е.Н. Гарявина, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
Ответчики -Соловаров А.Н. и Соловарова М.Н., с исковыми требованиями истца в части расторжения кредитного договора, взыскания задолженности в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, расходов по госпошлине в размере <данные изъяты>, обращением взыскания на квартиру согласились, не согласны с определением начальной продажной стоимости квартиры в размере <данные изъяты>. Просят установить начальную продажную цену квартиры согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).
В соответствии со статьей 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
Согласно статье 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Согласно части 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и высшего Арбитражного суда РФ от 8 октября 1998 года № 13/14, в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811 ГК РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере могут быть взысканы по требованию займодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.
На основании статьи 2 ФЗ «Об ипотеке», ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу статьи 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
На основании статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога. Такое соглашение может быть признано судом недействительным по иску лица, чьи права нарушены таким соглашением.
В соответствии со статьей 13 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца:
право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;
право залога на имущество, обремененное ипотекой.
Обязанными по закладной лицами являются должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель.
Согласно статье 48 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», при передаче прав на закладную лицо, передающее право, делает на закладной отметку о новом владельце, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В отметке должно быть точно и полно указано имя (наименование) лица, которому переданы права на закладную.
Отметка должна быть подписана указанным в закладной залогодержателем или, если эта надпись не является первой, владельцем закладной, указанным в предыдущей отметке. Если отметка делается лицом, действующим по доверенности, указываются сведения о дате выдачи, номере доверенности и, если доверенность нотариально удостоверена, нотариусе, удостоверившем доверенность.
В случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, переход прав осуществляется путем внесения соответствующей записи по счету депо. Права на закладную переходят к приобретателю с момента внесения приходной записи по счету депо приобретателя, которая является достаточным доказательством наличия у приобретателя прав на закладную. При этом, отметка на закладной о ее новом владельце не делается.
Передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.
Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.
Если иное не оговорено в сделке, указанной в пункте 1 настоящей статьи, при передаче прав на закладную с частичным исполнением обеспеченного ипотекой обязательства (основного обязательства) обязательства, которые должны были быть исполнены до момента передачи прав на закладную, считаются исполненными.
В силу статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
На основании пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии со статьей 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
На основании статьи 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно части 1 статьи 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с положениями статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Частью 2 статьи 452 ГК РФ предусмотрено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО <данные изъяты>» (кредитор) и Соловаровым А.Н. (заемщик) был заключен кредитный договор № о предоставлении ипотечного жилищного кредита на приобретение квартиры, по условиям которого заемщику предоставляется кредит в размере <данные изъяты> рублей РФ со сроком на <данные изъяты> календарных месяца, считая с даты предоставления кредита (зачисления денежных средств на счет заемщика) под 13, 45 процента годовых (л.д.7-21, 27 -32).
ДД.ММ.ГГГГ между Банком (кредитор) и Соловаровой М.Н. (поручитель) был заключен договор поручительства №-п01, по условиям которого поручитель принимает на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях в соответствии с настоящим договором за исполнение заемщиком обязательств по вышеуказанному кредитному договору (л.д.42-49).
Кредитором во исполнении условий договора от ДД.ММ.ГГГГ на счет заемщика № в филиале № <данные изъяты> в городе Казани был зачислен кредит в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается мемориальным ордером за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).
В соответствии с пунктом 2.5 права кредитора по настоящему договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства; право залога квартиры) подлежат удостоверению закладной в соответствии с действующим законодательством (л.д.8).
Пунктом 3 статьи 13 закона «Об ипотеке» предусмотрено, что закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств, право залога на имущество, обремененное ипотекой.
Пунктами 5.1.3. кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что обеспечение исполнения обязательств заемщика является залог (ипотека) квартиры, приобретаемой с использованием кредитных средств с указанием суммы кредита, что влечет возникновение залога (ипотеки) в силу закона в пользу кредитора в соответствии со статьей 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». При этом залогодержателем по данному залогу является кредитор.
Государственная регистрация права собственности ответчика на квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной регистрационной службы по РТ. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.105).
В соответствии с пунктом 2 статьи 48 ФЗ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.
Законным владельцем закладной в настоящее время является ООО «Долговой центр» (л.д.35-41). Права ООО «Долговой центр» на закладную основываются на отметке на закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной <данные изъяты>, что подтверждается отметками на закладной (л.д.41).
В соответствии с пунктами 5.1.1. и 5.1.2. кредитного договора, заемщик обязуется возвратить кредит в полном объеме и уплатить проценты в размере и порядке, установленном договором. Обязуется возвращать кредит и уплачивать проценты путем аннуитетных платежей по возврату кредита и уплате процентов в сумме и порядке, указанных в статье 4 договора.
Согласно условиям пункта 2.1. Договора поручительства Соловарова М.Н. обязалась солидарно с Заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение обязательств по кредитному соглашению, в том числе обязательства по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита, а именно: сумме обязательств по возврату кредита, сумме обязательств по ежемесячной уплате процентов по кредиту, сумме обязательств по уплате кредитору неустоек в виде пени, сумме комиссий и расходов кредитора, судебных издержек по взысканию долга.
Согласно пункту 4.3.9. кредитного договора размер аннуитетного платежа составляет <данные изъяты>.
В нарушение условий закладной и кредитного договора ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не производились.
Из положений раздела 6 кредитного договора, в случае неисполнения обязательств по возврату основного долга по кредиту, начиная с даты возникновения указанной просроченной задолженности и до даты ее окончательного погашения, заемщик обязуется оплачивать кредитору неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченной задолженности по основному долгу по кредиту за каждый день просрочки.
В случае неисполнения обязательств по оплате процентов, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по процентам и до даты ее окончательного погашения, заемщик обязуется оплачивать кредитору неустойку в размере 0,1 процента от сумы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и закладной, банкомв соответствии с пунктами 4.12.3. Закладной, 5.4.1. Кредитного договора были предъявлены требования о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств (л.д.63 -64, 65 -66, 67 -68, 69- 70). Срок, установленный для досрочного возврата, наступил ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с условиями пунктами 4.12.3, 6.2.3.1. Закладной и пунктами 5.4.1, 5.4.3. Кредитного договора указанное обстоятельство является основанием для обращения взыскания на заложенную квартиру и досрочного возврата суммы задолженности по кредиту.
Задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе задолженность по кредиту (основному долгу) - <данные изъяты>, сумма плановых процентов за пользование кредитом - <данные изъяты>, пени по просроченному долгу составляют <данные изъяты>, а также начисленные пени в размере <данные изъяты> (л.д.50-59). Суд соглашается с расчетом истца, поскольку ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен.
В связи с существенным нарушением условий кредитного договора, суд, руководствуясь статьей 450 ГК РФ, согласно которой по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором, считает, что требования истца о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ обоснованны и подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать вышеуказанную сумму задолженности в пользу истца с Соловарова А.Н. и Соловаровой М.Н.
Согласно заключению эксперта <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость двухкомнатной квартиры общей площадью 122,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> составляет <данные изъяты> (л.д.126-137).
На основании вышеизложенного, суд считает необходимым взыскать с Соловарова А.Н., Соловаровой М.Н. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
На основании пункта 1 статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно статье 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В силу пункта 3 статьи 350 ГК РФ, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
Суд, учитывая, что Соловаровы А.Н. и М.Н. надлежащим образом не исполняют обязанности по погашению кредита, считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере <данные изъяты>, исходя из рыночной стоимости данной квартиры на момент рассмотрения дела по существу, из имущественного положения ответчиков и того, что представителем истца заключение эксперта и его выводы оспорены не были.
При таких обстоятельствах, суд считает, что иск ООО «Долговой центр» основан на законе и подлежит частичному удовлетворению.
Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
ООО «Долговой центр» при подаче иска уплатило государственную пошлину в размере, установленном подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ в сумме <данные изъяты> копеек (л.д.6), которую суд считает возможным взыскать с ответчиков.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Закрытым акционерным обществом Банком «ВТБ 24» и Соловаровым А.Н.
Взыскать с Соловарова А.Н. и Соловаровой М.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Долговой Центр» в солидарном порядке <данные изъяты> долга, <данные изъяты> <данные изъяты> и обратить взыскание на заложенное имущество в виде <адрес>, установив начальную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере <данные изъяты>.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней.
Судья Г.Р. Хамитова