о признании права собственности на самовольную постройку

Копия:

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № 2-3114/10

1 декабря 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,

при секретаре Гараевой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметзяновых З.Г., Ф.Н. к МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани», Исполнительному Комитету муниципального образования гор. Казани о признании права в общей долевой собственности, по 1/2 доле на жилой дом и пристрои к нему обозначенные под литерами № расположенные по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мухаметзяновы З.Г.,Ф.Н. обратились в суд с иском к ответчикам выше приведенной формулировке. В обоснование иска указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ год истцами, а также их отцом и мужем ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ, за счет собственных средств был выстроен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом был выстроен без получения разрешения на строительство, в настоящее время состоит из литеры № с площадью всех частей здания <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.(согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Земельный участок на котором располагается жилой дом был предоставлен умершему ФИО1., руководством совхоза <данные изъяты>, в котором он в то время работал. Решением за № от ДД.ММ.ГГГГ Исполком Казанского городского Совета депутатов трудящихся разрешил руководству совхоза <данные изъяты> использовать земельный участок для индивидуального строительства жилых домов рабочих и служащих совхоза <данные изъяты> Решением Кировского райсовета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено зарегистрировать право собственности на указанные жилые дома за гражданами. Однако ФИО1 своевременно документы оформлены не были.

При обращении к ответчику МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани, истцам в узаконении самовольных построек было отказано.

Границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. согласовано с МУ «Управление архитектуры и градостроительства ИК МО гор. Казани» и может быть предоставлено истцам. Согласно заключениям пожарной и санитарной службы выстроенный жилой дом не противоречит действующим пожарным, санитарным правилам и нормам.

На основании изложенного истцы просят признать за ними в 1/2 доле на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>

Истец Мухаметзянов З.Г. и его представитель исковые требования поддержали.

Представитель истца Мухаметзяновой Ф.Н.-Мухаметзянов З.Г. действующий на основании доверенности исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - МУ «Администрация Кировского района ИК МО города Казани» Шамсутдинов Р.Х., в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель ответчика ИК МО гор. Казани в судебное заседание не явился надлежаще извещен.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ год истцами, а также их отцом и мужем ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, за счет собственных средств был выстроен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом был выстроен без получения разрешения на строительство, в настоящее время состоит из литеры № с площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.(согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Земельный участок на котором располагается жилой дом был предоставлен умершему ФИО1 ФИО1, руководством совхоза «<данные изъяты>, в котором он в то время работал. Решением за № от ДД.ММ.ГГГГ Исполком Казанского городского Совета депутатов трудящихся разрешил руководству совхоза <данные изъяты> использовать земельный участок для индивидуального строительства жилых домов рабочих и служащих совхоза <данные изъяты> Решением Кировского райсовета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено зарегистрировать право собственности на указанные жилые дома за гражданами. Однако ФИО1 своевременно документы оформлены не были.

При обращении к ответчику МУ «Администрация <адрес> ИК МО <адрес>, истцам в узаконении самовольных построек было отказано.

Границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. согласовано с МУ «Управление архитектуры и градостроительства ИК МО гор. Казани» и может быть предоставлено истцам. Согласно заключениям пожарной и санитарной службы выстроенный жилой дом не противоречит действующим пожарным, санитарным правилам и нормам.

На основании изложенных доказательств суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

Иск удовлетворить.

Признать за Мухаметзяновым З.Г. и Ф.Н. право собственности в 1/2 доле за каждым на жилой дом и пристрои к нему обозначенные под литерами № с площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.(согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) расположенные по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна: