К<данные изъяты> Дело № 2-3198/10 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Низамова Э.Р.,
при секретаре Шукаревой А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глуховой И.О. к Нигматшину Э.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;
УСТАНОВИЛ:
Глухова И.О. обратилась в суд с иском к Нигматшину Э.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. В данной квартире кроме нее зарегистрированы ФИО1 - бабушка, ФИО2 - мать, Нигматшин Э.Н. , который был зарегистрирован в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ, не проживает в спорной квартире. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Данное жилое помещение приобретено по договору мены. Участниками общей долевой собственности являются ФИО1, Глухова О.А., Глухова И.О. по 1/3 доли каждому. По договору дарения ФИО1 подарила Глуховой О.А. свою 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Истица просит признать ответчика Нигматшина Э.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.3,26).
Истец Глухова И.О. в судебном заседании исковое заявление поддержала.
Ответчик Нигматшин Э.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала (л.д.28).
Третье лицо - отделение в Кировском районе отдела УФМС РФ по РТ в г.Казани о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился (л.д.20).
Представитель третьего лица - ООО «УК Заречье», Халимова Л.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явились, имеется отзыв (л.д.23-24).
Третье лицо Глухова О.А. в судебном заседании с иском согласилась (л.д.25).
Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст.304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».
Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».
Судом установлено, что истец Глухова И.О. является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности квартиры <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Также, собственником 2/3 доли квартиры является ФИО2 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14,15,16).
Кроме истицы в данной квартире имеют регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, проживающие в данной квартире; с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Нигматшин Э.Н., который не проживает в данной квартире (л.д.11), расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, личных вещей в квартире не имеет, добровольно выехал из спорного жилого помещения, что подтвердили истец и третье лицо - ФИО2 в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Глуховой И.О. правомерны и подлежат удовлетворению, т.к. регистрация Нигматшина Э.Н. в спорном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу в полном объеме воспользоваться правом пользовании и распоряжения имуществом, принадлежащем ей и Глуховой О.А. на праве собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Нигматшина Э.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета Нигматшина Э.Н. по адресу: <адрес>.
Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в Кировский районный суд г. Казани в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани РТ в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия: верна
Судья
Кировского района г. Казани Низамов Э.Р.