<данные изъяты> Дело № 2-3321/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года Кировский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Гужова В.А.
с участием адвоката Стебо А.А.
при секретаре Фархутдиновой Э.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тагизаде З.М. оглы к Бибиоглу Д.М., Бибиоглу С.М.Д. о снятии с регистрационного учета;
Установил:
Тагизаде З.М. обратился в суд с иском к Бибиоглу Д.М., Бибиоглу М.Д. о снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что он является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи. В данной квартире были зарегистрированы до момента покупки Бибиогла Д.М. и Бибиогла С.Д. Согласно договора купли-продажи квартиры ответчики обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение одного месяца со дня подписания договора. В указанный срок ответчики квартиру освободили, но с регистрационного учета не снялись и место жительства их не известно. Просит суд снять Бибиоглу Д.М. и ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец иск поддерживает, уточнил исковые требования: просит признать ответчиком утратившими право пользования спорной квартирой.
Представитель ответчиков Бибиогла Д.М. и Бибиогла С.Д. - адвокат Стебо А.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера (л.д.13), иск не признал.
Третье лицо отделение в Кировском районе отдела УФМС РФ по РТ в г.Казани о времени и месте рассмотрения дела извещены, представитель в судебное заседание не явился.
Третье лицо - отдел опеки и попечительства в Кировском районе г.Казани о времени и месте рассмотрения дела извещены, представитель в судебное заседание не явился.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ «собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».
В силу п.2 ст.292 ГК РФ «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».
Согласно ст.304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи (л.д.4-5). На момент приобретения квартиры, в ней так же были зарегистрированы Бибиогла Д.М. и Бибиогла С.Д. (л.д.7) Согласно договора купли-продажи квартиры ответчики обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение одного месяца со дня подписания договора. В указанный срок с регистрационного учета не снялись, место их жительства не известно. (л.д.3,5-6,8).
Суд, учитывая, что Бибиогла Д.М. и Бибиоглу С.М.Д. не проживают в спорном жилом помещении, выехали из него, членами семьи собственника вышеуказанного жилого помещения не являются, приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с переходом права собственности на данную квартиру к новому собственнику, и, следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
При таких обстоятельствах, суд считает, что иск Тагизаде З.М. обоснован и подлежит удовлетворению, ответчики утратили право пользования жилым помещением..
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать утратившими Бибиоглу Д.М. и Бибиоглу С.М.Д. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
Копия верна: Судья В.А. Гужов.