Дело № 2-3056/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Шевериной Т.М.,
при секретаре Панковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печеневской О.В. к МУ «Администрация Кировского района ИК МО г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Печеневская О.В. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Котляров Е.С.. В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка. Проект перепланировки согласован в ТСЖ «Кировский», Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, ОГПН Кировского района г.Казани. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, однако, ответчик отказал в узаконении произведенной перепланировки. Просит суд сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
Представитель истца Печеневской О.В.- Ибраимова Э.А., действующая на основании доверенности (л.д.5) в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» Зайнуллин Р.Г., действующий на основании доверенности (л.д.33), в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен (л.д.32).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что Печеневская О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.28). Кроме истца, в данном жилом помещении зарегистрирован Котляров Е.С. (л.д.36).
До перепланировки вышеуказанное жилое помещение состояло из одной жилой комнаты площадью 14,1 кв.м., прихожей(7,3 кв.м.), санузла (3,6 кв.м.), встроенного шкафа (4,2 кв.м.), лоджии (2,2 кв.м.).
В <адрес> была осуществлена перепланировка, которая заключается в демонтаже перегородок между кухней, жилой комнатой, прихожей и санузлом, в возведении новых перегородок. После перепланировки квартира стала состоять из жилой комнаты (14,4 кв.м.), прихожей (5,0 кв.м.), кухни-столовой (18,7 кв.м.), санузла (4,9 кв.м.), встроенного шкафа (4,2 кв.м.), лоджии (2,0 кв.м.).
Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, т.к. на ее производство не было получено решения о согласовании проекта перепланировки, в соответствии с действующим законодательством.
Проект перепланировки <адрес> согласован с балансодержателем ТСЖ «Кировский» (л.д.16), ОГПН <адрес> (л.д.8), Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения (л.д.9).
При таких обстоятельствах суд считает, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение 10 дней.
Судья Т.М. Шеверина