о признании права собственности на самовольную постройку

Копия:

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № 2-3265/10

15 декабря 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,

при секретаре Гараевой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чилиных С.А., Л.А. к МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани» о признании права в общей долевой собственности, по <данные изъяты> на пристрой под литерой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> под литерой «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., мансарды под литерой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>. к жилому дому расположенному по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Истцы Чилины С.А.,Л.А. обратились в суд с иском к ответчику выше приведенной формулировке. В обоснование иска указав, что истцы являются долевыми собственниками, в равных долях жилого дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 3-ей Государственной нотариальной конторы ТАССР, зарегистрированное в реестре за №.

За период с ДД.ММ.ГГГГ истцами к жилому дому были возведены пристрои, обозначенные в техническом паспорте под литером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> под литерой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., мансарды под литерой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> При обращении с вопросом о регистрации права собственности на указанные пристрои, в регистрации права собственности было отказано.

В настоящее время истцами изготовлено землеустроительное дело, по которому уточненная площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., границы земельного участка согласованы с пользователями смежных земельных участков. Согласно заключениям санитарной и пожарной служб, дом соответствует пожарным, санитарным правилам и нормам.

На основании изложенного истцы просят о признании права в общей долевой собственности, по <данные изъяты> на пристрой под литерой «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., под литерой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>, мансарды под литерой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> к жилому дому расположенному по адресу: <адрес>

Представитель истца Чилина С.А.-Романова Н.В. действующая на основании доверенности (л.д.5) в судебном заседании исковые требования поддержала, по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель истца Чилина Л.А.-Чилин С.А. действующий на основании доверенности (л.д.6-8) в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие иск поддерживает.

Представитель ответчика - МУ «Администрация Кировского района ИК МО города Казани» Устькачкинцева Ю.Ю., действующая на основании доверенности с иском не согласилась.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истцы являются долевыми собственниками, в равных долях жилого <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 3-ей Государственной нотариальной конторы ТАССР, зарегистрированное в реестре №.

За период ДД.ММ.ГГГГ истцами к жилому дому были возведены пристрои, обозначенные в техническом паспорте под литером «№ общей площадью <данные изъяты>., под литерой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., мансарды под литерой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>. При обращении с вопросом о регистрации права собственности на указанные пристрои, в регистрации права собственности было отказано.

В настоящее время истцами изготовлено землеустроительное дело, по которому уточненная площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., границы земельного участка согласованы с пользователями смежных земельных участков. Согласно заключениям санитарной и пожарной служб, дом соответствует пожарным, санитарным правилам и нормам.

На основании изложенных доказательств суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку не противоречат действующему законодательству, поскольку пристрои выстроены в пределах сформированного земельного участка и не противоречат санитарным, пожарным правилам и нормам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

Иск удовлетворить.

Признать за Чилиным С.А.Л.А. права в общей долевой собственности, по <данные изъяты> на пристрой под литерой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., под литерой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., мансарды под литерой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>. к жилому дому расположенному по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна: