Копия:
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-3295 /10 г.
24 декабря 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вьюрова М.Е. к МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения <адрес> в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Вьюров М.Е. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обосновании своих требований истец указал, что истец является членом семьи нанимателя квартиры ФИО1 на основании ордера на жилое помещение за № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора социального найма жилого помещения квартиры <адрес>. Общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> согласно договору найма и экспликации к поэтажному плану до перепланировки. В квартире кроме истца зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2
Истцом в последующем была произведена перепланировка квартиры заключающееся в уменьшении площади жилой комнаты за счет отделения части площади под коридор, для этого монтируется новая перегородка с дверным проемом, отделяющая коридор от жилой комнаты, Увеличение общей площади квартиры за счет утепления холодного тамбура минватой в полости обшивки и разделения данной площади на два коридора и тамбур перегородками, устройства шкафа на площади коридора 2, для чего демонтируется часть гипсолитовой перегородки и монтируется перегородка с дверным проемом.
После перепланировки согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>
Согласно заключениям пожарной и санитарной служб, квартира в перепланированном состоянии не противоречит санитарным, пожарным правилам и нормам.
На основании изложенного истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истец Вьюров М.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснив суду, что общая площадь квартиры увеличилась вследствие утепления холодной пристройки.
Представитель ответчика - МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани» -Шамсутдинов Р.Х. в судебном заседании с иском не согласился, пояснив суду, что перепланировка осуществлена с захватом самовольного строения.
Третье лицо ФИО2 исковые требования поддержал.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица <данные изъяты>» извещены надлежаще, представители в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав доводы сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что истец является членом семьи нанимателя квартиры ФИО1 на основании ордера на жилое помещение за № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора социального найма жилого помещения квартиры <адрес> Общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты> согласно договору найма и экспликации к поэтажному плану до перепланировки. В квартире кроме истца зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2
Истцом в последующем была произведена перепланировка квартиры заключающееся в уменьшении площади жилой комнаты за счет отделения части площади под коридор, для этого монтируется новая перегородка с дверным проемом, отделяющая коридор от жилой комнаты, Увеличение общей площади квартиры за счет утепления холодного тамбура минватой в полости обшивки и разделения данной площади на два коридора и тамбур перегородками, устройства шкафа на площади коридора 2, для чего демонтируется часть гипсолитовой перегородки и монтируется перегородка с дверным проемом.
После перепланировки согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>
Согласно заключениям пожарной и санитарной служб, квартира в перепланированном состоянии не противоречит санитарным, пожарным правилам и нормам.
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что иск подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку перепланировка квартиры осуществлена с захватом самовольной постройки и поэтому квартира не может быть сохранена в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В иске Вьюров М.Е. к МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии -отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: ____________________ Гильфанов Д.А.