Дело № 2-3409/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань 30 декабря 2010 года
Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Хамитовой Г.Р.,
с участием адвоката Адвокатского центра Кировского района города Казани Стебо А.А.,
при секретаре судебного заседания Стась Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Самигуллиной Г.Б., Самигуллина С.С., Самигуллина Э.С. к Акимовой Г.С., Акимову А.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Самигуллина Г.Б., Самигуллин Э.С., Самигуллин С.С. обратились в суд с иском к Акимовой Г.С. и Акимову А.В. в вышеизложенной формулировке, в обоснование требований указав, что нанимателем <адрес> являлся ФИО21., умерший ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время нанимателем является Самигуллина Г.Б., членами семьи Самигуллин С.С., Самигуллин Э.С., Акимова (Самигуллина) Г.С. и Акимов А.В. С ДД.ММ.ГГГГ годов Акимова Г.С. постоянно уходила из дома, жила с разными мужчинами. Истцы неоднократно пытались вернуть ее домой, но безрезультатно. Акимов А.В. ДД.ММ.ГГГГ году был осужден и после отбытия наказания не вернулся. Его место нахождение истцам неизвестно. Их проживанию истцы никогда не препятствовали, они выехали добровольно, не проживают более ДД.ММ.ГГГГ лет, коммунальные услуги не оплачивают. Истцы просят суд признать ответчиков утратившими права пользования квартирой № <адрес> и обязать УФМС России по <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Самигуллин Э.С. и его представитель по ордеру адвокат Логачева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Истец Самигуллин С.С. на судебное заседание не явился.
Истец Самигуллина Г.Б. также на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчиков -адвокат Стебо А.А., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.
Третье лицо -УФМС России по <адрес>, на судебное заседание не явился, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения явившихся сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 671 ГК РФ предусматривает, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно 677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.
В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.
Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.
Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.
В соответствии с положениями статьи 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.
Согласно части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статья 70 ЖК РФ предусматривает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В силу статьи 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Судом установлено, что нанимателем <адрес> квартале № <адрес> является ФИО21. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним в данную квартиру были вселены жена -Самигуллина Г.Б., дочь -Самигуллина Г.С. и сыновья -Самигуллины Э.С. и С.С. (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 умер (л.д.12). После его смерти основным квартиросъемщиком стала Самигуллина Г.Б. (л.д.13). В настоящее время в <адрес> зарегистрированы Самигуллина Г.Б., Самигуллин С.С., Самигуллин Э.С., Акимова Г.С., Акимов А.В. (л.д.15).
Из пояснений истца Самигуллина Э.С. и показаний свидетелей ФИО24 следует, что в <адрес> проживают Самигуллина Г.Б. и Самигуллин Э.С. К ним иногда приходит со своей семьей Самигуллин С.С. Как показал свидетель ФИО25 ответчица лет <данные изъяты> назад вышла замуж и уехала, больше он ее не видел, знает, что ее сын после освобождения из мест лишения свободы женился, однако в указанной квартире не проживает, свидетель его никогда не видел. Как пояснил Самигуллин Э.С. ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, они никогда не препятствовали их проживанию в ней. В настоящее время снятие их с регистрационного учета по указанному адресу необходимо для перерасчета коммунальных услуг и дальнейшей приватизации квартиры.
В связи с изложенным, суд полагает, что по настоящему делу установлен факт отказа Акимовой Г.С. и Акимова А.В. от пользования жилым помещением- квартирой № <адрес>, поэтому их право пользования данным жилым помещением подлежит прекращению.
Поэтому, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», после вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в <адрес> отдела Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в городе Казани надлежит снять Акимову Г.С. и Акимова А.В. с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Самигуллиной Г.Б., Самигуллина С.С. и Самигуллина Э.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с Акимовой Г.С. и Акимова А.В.в пользу истцов подлежит взысканию в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты> рублей по <данные изъяты> рублей с каждого.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Акимову Г.С. и Акимова А.В. утратившими права пользования жилым помещением -квартирой № <адрес>.
После вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в <адрес> отдела Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в городе Казани надлежит снять Акимову Г.С. и Акимова А.В. с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.
Взыскать с Акимовой Г.С. в пользу Самигуллиной Г.Б., Самигуллина С.С. и Самигуллина Э.С. <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> рублей на каждого.
Взыскать с Акимова А.В. в пользу Самигуллиной Г.Б., Самигуллина С.С. и Самигуллина Э.С. <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> рублей на каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней.
Судья Г.Р. Хамитова