Копия:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-3533/10 г
29 декабря 2010 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Г.П. к МУ «Администрация Кировского района ИК МО г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Зайцева Г.П. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире Зайцева Г.П. зарегистрирована и проживает одна. По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора <данные изъяты> сан. узла <данные изъяты> кухни <данные изъяты> жилой комнаты <данные изъяты> кладовой <данные изъяты> жилой комнаты <данные изъяты> балкона <данные изъяты>. Общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> В дальнейшем в квартире произведена перепланировка квартиры заключающееся в следующем: увеличивается площадь кладовой за счет части жилой комнаты, для этого демонтируется перегородка между жилой комнатой и кладовой и монтируется новая перегородка из ГКЛ по плану.
После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора <данные изъяты> санузел <данные изъяты> кухни <данные изъяты>., жилой комнаты <данные изъяты>., жилой комнаты <данные изъяты>., подсобной <данные изъяты>., балкона <данные изъяты>. <адрес> квартиры составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>.
Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам.
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд.
Истец Зайцева Г.П. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» Шамсутдинов Р.Х. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.5-7) В квартире Зайцева Г.П. зарегистрирована и проживает одна (л.д.9). По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора <данные изъяты>., сан. узла <данные изъяты>., кухни <данные изъяты> жилой комнаты <данные изъяты>., кладовой <данные изъяты>, жилой комнаты <данные изъяты>., балкона <данные изъяты> Общая площадь квартиры составляла <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>. (л.д.10) В дальнейшем в квартире произведена перепланировка квартиры заключающееся в следующем: увеличивается площадь кладовой за счет части жилой комнаты, для этого демонтируется перегородка между жилой комнатой и кладовой и монтируется новая перегородка из ГКЛ по плану (л.д.11-19).
После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора <данные изъяты>, санузел <данные изъяты>., кухни <данные изъяты> жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты>., подсобной <данные изъяты> балкона <данные изъяты>. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>. (л.д.20-22)
Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам (л.д.23-25).
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д.26).
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Д.А. Гильфанов