Дело № 2-216/11 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гужова В.А.,
при секретаре Фахрутдиновой Э.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой В.Ф. к МУ «Администрация Кировского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии;
Установил:
Федорова В.Ф., обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истцом была произведена перепланировка вышеуказанного жилого помещения. Проект перепланировки согласован ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ», ОГПН Кировского района г.Казани, ООО «УК «Заречье». Указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровья, однако, ответчик отказал узаконить произведенную перепланировку. Федорова В.Ф. просит суд сохранить <данные изъяты> в перепланированном состоянии.
Истец Федорова В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» Бит-Мирза О.Д., действующий на основании доверенности (л.д. ), иск не признал.
Третье лицо ООО «УК «Заречье» о месте и времени рассмотрения дела извещены, представитель в судебное заседание не явился.
Третье лицо- Шляхтина О.В. с иском согласна.
Суд, выслушав представителя ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что Федорова В.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ Кировского района г.Казани ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-31).
Кроме истца в данной квартире зарегистрирована и проживает ее дочь- Шляхтина О.В. (л.д.6), которая также является собственником данного жилого помещения (л.д.30-31).
Квартира <адрес> состояла из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., два встроенных шкафа площадью <данные изъяты> кв.м.. и <данные изъяты> кв.м, балкона площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.7).
Истцом была осуществлена перепланировка вышеуказанной квартиры, а именно: <данные изъяты>
Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, т.к. Федоровой В.Ф. не было получено решения о согласовании проекта перепланировки, в соответствии с действующим законодательством.
Проект перепланировки вышеуказанного жилого помещения разработан РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ (л.д.17-28) и согласован истцом в ООО «УК «Заречье» (л.д.24), отделе государственного пожарного надзора Кировского района г.Казани ГУ МЧС России по РТ (л.д.10) и ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» (л.д.11).
При таких обстоятельствах, суд считает, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, указанная перепланировка может быть сохранена.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
Судья В.А.Гужов