Копия:
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-156/10
12 января 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева Ф.Р. к МУ «Администрация Кировского района ИК МО г.Казани» о сохранении жилого помещения <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Валеев Ф.Р. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, в обоснование своих требований указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрированы и проживают - жена ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО3. По первоначальному проекту застройки квартира являлась красным уголком в виде 1 комнаты площадью <данные изъяты> В дальнейшем в квартире произведена перепланировка квартиры заключающееся в следующем: разделение площади помещения на две жилые комнаты, кухню, санузел и коридоры перегородками из ГКЛ и ГКЛВ с дверными проемами по плану.
После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: <данные изъяты>. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>
Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам.
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд.
Истец Валеев Ф.Р. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.5-8) Кроме истца, в квартире зарегистрированы и проживают - жена ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО2 (л.д.9) По первоначальному проекту застройки квартира являлась красным уголком в виде 1 комнаты площадью <данные изъяты> (л.д.10,11) В дальнейшем в квартире произведена перепланировка квартиры заключающееся в следующем: разделение площади помещения на две жилые комнаты, кухню, санузел и коридоры перегородками из ГКЛ и ГКЛВ с дверными проемами по плану (л.д.12-23).
После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: <данные изъяты>. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты> (л.д.24-29)
Согласно заключениям ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» и УГПН ГУ МЧС России по РТ, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам (л.д.30,31).
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д.32).
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть также обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Кировский районный суд гор. Казани.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Д.А. Гильфанов