о признании права собственности

Копия:

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № 2-172/11

26 января 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,

при секретаре Гараевой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байкабыловой Д.Г. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на жилой дом обозначенный под литерой <данные изъяты> общей площадью всех частей здания <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Истец Байкабылова Д.Г. обратилась в суд с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование своих требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году она начала строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году строительство жилого дома общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м. было закончено. Истица своевременно не оформила надлежащим образом указанные строения, в связи с чем при обращении к ответчику с вопросом об узаконении жилого дома и предоставлении земельного участка в собственность за плату, ей было отказано. На основании изложенного истица просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>

Истец Байкабылова Д.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» - Устькачкинцева Ю.Ю., действующая на основании доверенностей (<данные изъяты> с иском не согласилась.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 и 2 ст.40 Конституции РФ - Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истцом согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> на земельном участке по <адрес> <адрес> был построен одноэтажный жилой дом под литерами «<данные изъяты> общей площадью всех частей здания <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. (л.д.5-11) Данный жилой дом является самовольной постройкой, т.к. Байкабыловой Д.Г. не была получена разрешительная документация на строительство, в соответствии с действующим законодательством.

Согласно землеустроительному делу № площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., смежные землепользователи отсутствуют, соответственно претензий относительно границ земельного участка не имеется (л.д.13-23). В соответствии со справкой <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в границах землепользования поселка <адрес> объектов магистральных газопроводом не имеется.

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы, проведенной ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» размещение и эксплуатация жилого <адрес> соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам (л.д. 29).

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ОГПН по гор.Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ по узаконению жилого <адрес> замечаний не имеет (л.д.5).

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, каких-либо данных о том, что дом нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Признать за Байкабыловой Д.Г. права собственности на жилой дом обозначенный под литерой <данные изъяты> общей площадью всех частей здания <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: Д.А. Гильфанов