о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Дело № 2-372/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 21февраля 2011 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Хамитовой Г.Р.

при секретаре судебного заседания Стась Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бархалевой Т.А. к Пахомову А.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Вархалева Т.А. обратилась в суд с иском к Пахомову А.И. в вышеизложенной формулировке, в обоснование своих требований, указав, что она является собственником жилого помещения - комнаты № <адрес>. По данному адресу она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, но проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика Пахомова А.И. зарегистрировала его в своей комнате. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в вышеуказанной комнате. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, по указанному адресу не проживает. В связи с чем, истец просит суд признать Пахомова А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, обязав УФМС РФ по РТ снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната №.

Истец Вархалева Т.А. в судебном заседании исковые требования в части признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением уточнила: просила признать его утратившим права пользования спорной квартирой, в остальной части иск поддержала.

Уточнение судом принято.

Представитель ответчика Пахомова А.И.- адвокат Адвокатского центра Кировского района Амерханов Ф.М., действующий на основании ордера №, с иском не согласился.

Третье лицо - УФМС России по РТ, извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что собственником комнаты № в <адрес> является Бархалева Т.А., на основании договора купли-продажи комнаты № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.2 (л.д.5,8).

В спорной комнате зарегистрированы: ФИО12 - дядя истца и ответчик Пахомов А.И. (л.д.6).

Из пояснений истца Бархалевой Т.А. следует, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в гражданском браке с ответчиком, он приехал из города и ему была нужна прописка в городе Казани. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по месту регистрации не проживает, а проживает у сожительницы по адресу: <адрес>, личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, имеет в собственности приусадебный земельный участок в <адрес>.

В связи с изложенным, суд полагает, что по настоящему делу установлен факт добровольного отказа Пахомова А.И. от пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес>, поэтому его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Поэтому, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», после вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в Кировском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в городе Казани надлежит снять Пахомова А.И. с регистрационного учета по месту жительства в комнате № <адрес>.

Кроме того, в соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация носит уведомительный характер, и сама по себе не порождает прав на жилье.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Бархалевой Т.А. к Пахомову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с Пахомова А.И. в пользу Бархалевой Т.А. подлежит взысканию в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бархалевой Т.А. удовлетворить.

Признать Пахомова А.И. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес>.

После вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в Кировском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республики Татарстан в городе Казани надлежит снять Пахомова А.И. с регистрационного учета по месту жительства в комнате № <адрес>.

Взыскать с Пахомова А.И. в пользу Бархалевой Т.А. <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней.

Судья Г.Р. Хамитова