Дело № 2-484\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гужова В.А.
при секретаре Фархутдиновой Э.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Генералова Е.Ю., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына Генералов П.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии;
Установил:
Генералова Е.Ю. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что она и ее сын Генералов П.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истицей была произведена перепланировка вышеуказанного жилого помещения. Проект перепланировки согласован ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ», ОГПН Кировского района г.Казани, ООО «УК «Заречье». Указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровья, однако, ответчик отказал узаконить произведенную перепланировку. Копытова Н.М. просит суд сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
Истица Генералова е.Ю., в ходе судебного заседания иск поддержала.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» иск не признал.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>(л.д.17, 22).
В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает истица и ее несовершеннолетний сын (л.д.17).
Вышеуказанное жилое помещение состояло из двух жилых комнат площадью <данные изъяты>., кухни площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты>., санузла - <данные изъяты>. м; балкона - <данные изъяты>, шкафа - <данные изъяты> (л.д.26). Общая площадь - <данные изъяты>. метра, жилая- <данные изъяты>. метра.
Истцом была осуществлена перепланировка указанной квартиры, а именно: увеличена жилая площадь комнаты №1 за счет шкафа; в результате чего квартира стала состоять из комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м.; комнаты-<данные изъяты> кв. м.; коридора - <данные изъяты> кв. м.; кухни - <данные изъяты> кв. м.; санузла - <данные изъяты> кв. м.; балкона - <данные изъяты> кв. м. <адрес> квартиры стала составлять <данные изъяты> кв. метра, жилая - <данные изъяты> кв. метра (л.д.28).
Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, т.к. Генераловой Е.Ю. не было получено решения о согласовании проекта перепланировки, в соответствии с действующим законодательством.
Проект перепланировки вышеуказанного жилого помещения разработан РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ (л.д.23) и согласован истцом в ООО «УК «Заречье» (л.д.30), отделе государственного пожарного надзора Кировского района муниципального образования г.Казани УГПН ГУ МЧС Росси по РТ (л.д.19) и ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» (л.д.20-21).
При таких обстоятельствах суд считает, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, указанная перепланировка может быть сохранена.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
Судья Гужов В.А.