Копия:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2011 года Кировский районный суд г.Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ираклеевых И.Г., Л.И. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани», МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани» о понуждении выдачи документов о правообладании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов и убытков, взыскании в счет компенсации морального вреда <данные изъяты>.
УСТАНОВИЛ:
Истцы Ираклеев И.Г., Ираклеева Л.И. обратились в суд с иском к ответчикам ИК МО г.Казани, МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» в выше приведенной формулировке. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ ими в Управление Росреестра по РТ были поданы документы на регистрацию права собственности на земельный участок, прилегающий к дому, собственниками которого они являются по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они получили уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием документа, подтверждающего правообладание указанным земельным участком. С просьбой выдать такой документ истцы обратились в администрацию Кировского района, приложив к заявлению документы, свидетельствующие о том, что администрация района в свое время оформила этот документ, подтверждающий правообладание истцами указанным земельным участком. Истцам в выдаче свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком было отказано, а взамен было предложено рассмотреть вопрос о предоставлении истцам земельного участка занимаемого жилым домом <адрес> по <адрес>. Ввиду непредставления Администрацией Кировского района г.Казани необходимого документа истцы Управлением Росреестра по РТ были уведомлены об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок. На основании изложенного, истцы просят суд обязать МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани» выдать документ, свидетельствующий о правообладании земельным участком, прилегающим к дому в пределах границ, указанных в кадастровом плане; возместить материальные издержки в размере <данные изъяты>; взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.
Истцы Ираклеев И.Г., Ираклеева Л.И. в судебном заседании иск поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани», МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» Зайнуллин Р.Г., действующий на основании доверенностей с иском не согласился, представлен отзыв на исковое заявление.
Представитель ответчика ИК МО г.Казани в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Третье лицо - ФИО9 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Третье лицо - ФИО8 с исковыми требованиями согласился.
Выслушав доводы сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 264 ГК РФ- Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ «1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
3. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
5. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем».
Судом установлено, что Постановлением Администрации Кировского района г.Казани № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, состоящий на балансе АО Проектно-конструкторское бюро, был передан в собственность ФИО1,2,3,4,5,6 (л.д.14).
В соответствии с п.2.2 Постановления ФИО1,2,3,4,5,6 были обязаны оформить в районном отделе горкомитета по земельным ресурсам и земельной реформе документы, удостоверяющие право владения земельным участком. Согласно справки отдела муниципального земельного контроля Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым № никому не предоставлялся (л.д.23), таким образом п.2.2 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ исполнен не был.
Согласно письму Гласного управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ Управление согласовывает закрепление в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка площадью <данные изъяты> с выделением в отдельное домовладение при условии урегулировании вопросов межевания с присвоением адреса <адрес>. (л.д.16)
Согласно акту приема-передачи жилого фонда в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение общей площадью <данные изъяты> по <адрес> было передано в собственность ФИО1,2,3,4. (л.д.16 об.).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет, отнесен к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный дом, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д.13).
На основании Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ираклееву И.Г., Ираклеевой Л.И., принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> по <адрес>. (л.д.6,7) На основании Свидетельств о государственной регистрации права от
ДД.ММ.ГГГГ Ираклееву И.Г., Ираклеевой Л.И. принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> по <адрес> (л.д.8,9)
ДД.ММ.ГГГГ Ираклеева Л.И. обратились в Управление Росреестра по РТ с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок по <адрес> (л.д.19,20). Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ регистрация была приостановлена в связи с непредставлением документа, подтверждающего право собственности или иное вещное право за Ираклеевой Л.И. на заявленный земельный участок (л.д.18).
ДД.ММ.ГГГГ Ираклеева Л.И. обратилась в МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани» с заявлением о выдаче справки, подтверждающей ее правообладание указанным земельным участком (л.д.15), однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ для оформления прав на вышеуказанный земельный участок у Ираклеевой Л.И. были запрошены необходимые документы (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГ Сообщением Управления Росреестра по РТ в связи с непредставлением запрашиваемых документов в государственной регистрации права на земельный участок по <адрес> было отказано (л.д.11).
На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку истцы и третьи лица совместно в МУ «Администрацию Кировского района ИК МО г.Казани» не обращались, как это предписано ч.5 ЗК РФ, в том числе не исполнили п.2.2 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы истцов, о том, что при приватизации квартиры им также должны были быть предоставлены часть земельного участка суд во внимание принять не может, поскольку как указывалось выше, не был исполнен истцами п. 2.2 Постановления.
Кроме того, между истцами и собственниками земельного участка каких-либо договоров не составлялось и решение о предоставлении истцам земельного участка на каком-либо праве не выносилось.
В настоящее время истцы и третьи лица не лишены возможности обращения с заявлением о предоставлении земельного участка в соответствии со ст. 36 ЗК РФ и в случае отказа в предоставлении земельного участка обжаловать действия в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Ираклеевых И.Г.Ираклеевых И.Г. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани», МУ «Администрация Кировского района ИК МО гор. Казани» о понуждении выдачи документов о правообладании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов и убытков, взыскании в счет компенсации морального вреда <данные изъяты>- отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья:________________ Д.А. Гильфанов