Копия:
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2 -562/11
14 марта 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапроновой Э.М. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Сапронова Э.М. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обосновании своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Казань, <адрес>.
По первоначальному проекту застройки квартира состояла из одной жилой комнаты площадью <данные изъяты> общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>
В последствии, истцом была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем: Увеличение площади туалета за счет площади шкафа и части площади коридора, при этом образуется санузел, для этого: демонтируется перегородка между туалетом и шкафом; дверной проем между образовавшимся санузлом и жилой комнатой закладывается; на площади совмещенного санузла устанавливается ванна, подключается существующим стоякам. Производится тщательная гидроизоляция стыков пола и стен санузла новыми гидроизоляционными материалами. Все инженерные коммуникации присоединяются к существующим сетям жилого дома.
После перепланировки квартира состоит из: <данные изъяты> общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>
Согласно заключений, после перепланировки квартира не противоречит санитарным, пожарным правилам и нормам. На заявление об узаконении перепланировки Администрацией Кировского района гор. Казани истцу было отказано.
На основании вышеизложенного истец просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.
Истец Сапронова Э.М. в судебном заседании иск поддержала.
Представитель ответчика - МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» Шамсутдинов Р.Х. в судебное заседание не явился представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с иском не согласен.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
По первоначальному проекту застройки квартира состояла из одной жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>
В последствии, истцом была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем: Увеличение площади туалета за счет площади шкафа и части площади коридора, при этом образуется санузел, для этого: демонтируется перегородка между туалетом и шкафом; дверной проем между образовавшимся санузлом и жилой комнатой закладывается; на площади совмещенного санузла устанавливается ванна, подключается существующим стоякам. Производится тщательная гидроизоляция стыков пола и стен санузла новыми гидроизоляционными материалами. Все инженерные коммуникации присоединяются к существующим сетям жилого дома (л.д.5-24).
После перепланировки квартира состоит из: одной жилой комнаты площадью <данные изъяты>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-31)
Согласно заключениям, после перепланировки квартира не противоречит санитарным, пожарным правилам и нормам. На заявление об узаконении перепланировки Администрацией Кировского района гор. Казани истцу было отказано (л.д.32-34).
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью и поэтому может быть сохранена в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Д.А. Гильфанов