Копия:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-559/11
11 марта 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русиновой М.В. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Русинова М.В. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире Русинова М.В. зарегистрирована и проживает одна. По первоначальному проекту застройки двухкомнатная квартира состояла из: <данные изъяты>. Общая площадь квартиры (без учета балкона) составляла <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: увеличивается площадь коридора за счет части жилой комнаты 2, для этого демонтируется гипсолитовая перегородка между жилой комнатой 2 и коридором и монтируется новая перегородка из ГКЛ по плану; объединяется туалет и ванная комната в санузел, для этого демонтируется гипсолитовая перегородка между ними с устройством гидроизоляции.
После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: <данные изъяты>. Общая площадь квартиры (без учета балкона) составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам.
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд.
Истец Русинова М.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского Московского районов ИК МО г.Казани» Шамсутдинов Р.Х. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4). В квартире Русинова М.В. зарегистрирована и проживает одна (л.д.5,6). По первоначальному проекту застройки двухкомнатная квартира состояла из: <данные изъяты>. Общая площадь квартиры (без учета балкона) составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты>
В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: увеличивается площадь коридора за счет части жилой комнаты 2, для этого демонтируется гипсолитовая перегородка между жилой комнатой 2 и коридором и монтируется новая перегородка из ГКЛ по плану; объединяется туалет и ванная комната в санузел, для этого демонтируется гипсолитовая перегородка между ними с устройством гидроизоляции (л.д.7-19).
После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: <данные изъяты> Общая площадь квартиры (без учета балкона)составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.20-26)
Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам (л.д.27,28).
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д.29).
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Д.А. Гильфанов