<данные изъяты> Дело № 2-720\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гужова В.А.
при секретаре Алтынбековой А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова Л.Н. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии;
Установил:
Ефимова Л.Н. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что она является сособственником <адрес>, в доме по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в квартире, в ходе осуществления ремонта была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: была демонтирован стенка между жилой комнатой № и кладовкой и смонтирована новая гипсокартоновая перегородка по проекту. Размещение помещений соответствует санитарным требованиям. Проект перепланировки согласован в Центре содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, ОГПН Кировского района г.Казани. Указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью. Ефимова Л.Н. просит суд признать право на сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии.
Истец Ефимова Л.Н. в ходе судебного заседания иск поддержала.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» с иском не согласился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.28).
Третьи лица Ефремовы О.Г., А.О., Ю.О., Л.М. в суде иск поддержали.
Представитель третьего лица УК «Заречье» просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что истец Ефимова Л.Н. является собственником <данные изъяты> доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Вышеуказанное жилое помещение состояло из двух жилых комнат общей жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, общей площадью <данные изъяты> кв. метра. Истцом была осуществлена перепланировка <адрес>, в <адрес>, а именно: была демонтирована стенка между жилой комнатой № и кладовкой и смонтирована новая гипсокартоновая перегородка по проекту. После перепланировки общая площадь квартиры стала составлять <данные изъяты> кв. метра, жилая<данные изъяты> кв. метра(л.д.12-26).
Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, т.к. Ефимовой Л.Н. не было получено решения о согласовании проекта перепланировки, в соответствии с действующим законодательством.
Проект перепланировки вышеуказанного жилого помещения разработан РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, согласован в отделе государственного пожарного надзора Кировского района г.Казани ГУ МЧС России по РТ, Центре гигиены и эпидемиологии в РТ, жилищной организацией ООО «УК «Заречье»»(л.д.9-11, 17-24).
При таких обстоятельствах, суд считает, что перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, указанная перепланировка может быть сохранена.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв. метра., жилой площадью <данные изъяты> кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
<данные изъяты> Судья В.А. Гужов