Дело № 2-698\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гужова В.А.
при секретаре Алтынбековой А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вьюров М.Е. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии;
Установил:
Вьюров М.Е. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что он зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по договору найма. В данном жилом помещении была произведена перепланировка. Проект перепланировки и переустройства согласован в ОГПН Кировского района г. Казани, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи по РТ», ООО «УК «Заречье». Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, однако ответчик отказал узаконить произведенную перепланировку. Истица просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истец Вьюров М.Е. в судебном заседании иск поддержал.
МУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о месте и времени рассмотрения дела извещены, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, иск не признают (л.д.47).
Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу п.2 ст.25 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> нанимателем жилого помещения произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем: проходная комната изолирована от соседней комнаты и в ней возведена дополнительная входная дверь. До перепланировки общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв. метра, жилая-<данные изъяты> кв. метра. После перепланировки общая площадь стала составлять <данные изъяты> кв. метра, жилая-<данные изъяты> кв. метра.
Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, т.к. Вьюровым М.Е. не было получено решения о согласовании проекта перепланировки, в соответствии с действующим законодательством.
Проект перепланировки вышеуказанного жилого помещения разработан РГУП БТИ (л.д.21-30) и согласован истцом в ООО «УК «Заречье» (л.д.21), отделе Государственного пожарного надзора Кировского района муниципального образования г.Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в РТ» (л.д.5,19).
При таких обстоятельствах суд считает, что перепланировка <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, указанная перепланировка может быть сохранена.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
Судья Гужов В.А.