Дело №2-3390/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань 29 декабря 2010 года
Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Хамитовой Г.Р.,
с участием:
старшего помощника прокурора Кировского района города Казани Дворянского И.Н.,
при секретаре судебного заседания Стась Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Селезневу В.Н., Селезневой О.Н. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ИК МО города Казани обратился в суд с иском к Селезневым В.Н., О.Н. о выселении, в обосновании своих требований указав, что ответчики Селезневы В.Н., О.Н. зарегистрированные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> самовольно вселились в <адрес>. Постановлением главы Администрации города Казани от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан непригодным для проживания (ветхим) и включен в Программу ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в городе Казани. В 2004 году <адрес> отселен, всем гражданам, зарегистрированным в доме предоставлены благоустроенные жилые помещения. В настоящее время Селезнев В.Н., Селезнева О.Н. проживают в <адрес> без законных оснований. Факт проживания ответчиков по указанному адресу подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Решения о вселении ответчиков в спорную квартиру не принималось, с ответчиками договор социального найма не заключался, решение органа местного самоуправления о вселении ответчиков в спорное помещение не принималось, они проживают в <адрес> незаконно. Таким образом, истец просит суд выселить Селезнева В.Н., Селезневу О.Н. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца - Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Шамсутдинов Р.Х., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Селезнев В.Н., Селезнева О.Н. и их представители Кречетова Л.Н., действующая на основании доверенности и Габдрахимова А.И., действующая по устному ходатайству, иск не признали, свои возражения изложили в отзыве на исковое заявление.
Представитель третьего лица -МУ «Администрация Кировского района ИК МО города Казани», Шамсутдинов Р.Х., действующий на основании доверенности, иск ИК МО города Казани поддержал.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:
Согласно пункту 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу пункта 1 статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
В соответствии с пунктом 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 215 ГК РФ предусмотрено, что имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью, от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
На основании статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Судом установлено, что на основании Постановления главы Администрации города Казани от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан непригодным для постоянного проживания (ветхим). Указанный дом отселен в 2004 году в рамках реализации Программы ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в городе Казани. Всем семьям, проживавшим в доме, были предоставлены благоустроенные квартиры (л.д.10).
Ответчики были вселены и зарегистрированы в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.7).
В настоящее время Селезнев В.Н. и Селезнева О.Н. проживают в <адрес> без законных оснований. Факт проживания ответчиков по указанному адресу подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО УК «<данные изъяты>» (л.д.9).
В соответствии с частью 3 и частью 4 статьи 57 ЖК РФ, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
Как указывалось выше, органы местного самоуправления не принимали решения о предоставлении ответчикам <адрес>. Ответчиком Агафоновой Н.В. надлежащим доказательств законного вселения в спорную квартиру представлено не было.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани о выселении Селезнева В.Н., Селезневой О.Н. из <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению, так как <адрес> находится в собственности муниципального образования города Казани, от имени которого действует Исполнительный комитет муниципального образования города Казани, а, следовательно, незаконное вселение и проживание ответчиков в вышеуказанном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику муниципального жилищного фонда, распоряжаться данным жилым помещением и реализовывать права в области жилищных правоотношений, предусмотренных ЖК РФ.
Доводы ответчиков и их представителей о том, что они в ДД.ММ.ГГГГ году после расселения, переехали в <адрес>, так как по месту регистрации в <адрес> <адрес> <адрес> проживать невозможно в виду отсутствия отопления, санузла, воды и дом находится в аварийном состоянии и был признан ветхим, в силу вышеизложенного являются несостоятельными, что не лишает их права обратиться в суд с требованием об отсрочке исполнения решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Исполнительного комитета муниципального образования города Казани обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Выселить Селезнева В.Н. и Селезневу О.Н. из жилого помещения - <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней.
Судья Г.Р.Хамитова