Дело № 2 -809/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Казань 12 апреля 2011 года
Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Хамитовой Г.Р.,
при секретаре судебного заседания Стась Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Р.А. к Муниципальному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Филиппова Р.А. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» в вышеуказанной формулировке, в обоснование своих требований указав, что она является собственником <данные изъяты> в праве на строение под литерами <данные изъяты> адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником <данные изъяты> в праве собственности на указанные строения является Фурштатова Т.Е. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Постановлению Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу и бывшей совладелице литера А ФИО4, умершей в ДД.ММ.ГГГГ, было предоставлено право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <данные изъяты>., находящимся по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ по причине непригодности для проживания строений под литерами <данные изъяты>, Филиппова Р.А. выстроила жилой дом на отведенном для этого участке и обозначенный в техническом паспорте под литерой В общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой -<данные изъяты> Вышеуказанный жилой дом не нарушает права охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ», заключением ОГПН <адрес>. Границы земельного участка согласованы с соседями смежных земельных участков, что подтверждается землеустроительным делом №. Филиппова Р.А. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом под литерой В общей площадью <данные изъяты> том числе жилой -<данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель истца Филипповой Р.А. -Пичеев А.И., действующий на основании доверенности (л.д.4), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика -МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани», Устькачкинцева Ю.Ю., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась.
Третье лицо -Фурштатова Т.Е., надлежащим образом извещенная о времени и дате рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась.
Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы настоящего дела и гражданского дела № 2 -2288/10, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с частями 1 и 3 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что собственниками жилого <адрес> под литерами <данные изъяты> по <адрес> являются ФИО7, которой после заключения брака была присвоена фамилия «Филиппова», в <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, и Фурштатова Т.Е. в <данные изъяты> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 6, 7 -8, 9, 38 гр.д. № 2 -809/11, л.д.5 гр.д. № 2 -2288/10).
Из материалов гражданского дела № усматривается, что жилой дом под литерой <данные изъяты> по <адрес> не отапливается (л.д.9). Физический износ строений под литерами <данные изъяты> согласно заключению об оценке утилизационной стоимости строений №Н составляет <данные изъяты>л.д.67 -71, 85 гр.д. № 2 -2288/10).
В связи с невозможностью проживания в указанном доме, истцом в <данные изъяты> на земельном участке № по <адрес>, предоставленном в свое время ФИО8 и ФИО9 в бессрочное пользование на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, был возведен жилой дом под литерой В общей площадью <данные изъяты> жилой -<данные изъяты>. (л.д.11 -16 гр.д№ 2 -809/11). Указанный жилой дом возведен силами и на средства истца, последний несет бремя его содержания. По данным землеустроительного дела указанное домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты>. (л.д.17 -35). Границы земельного участка, в пределах которого находится дом, согласованы (л.д. 30 оборот).
Согласно заключению ОГПН <адрес> УГПН ГУ МЧС РФ по РТ, возражений по узаконению жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется (л.д.37).
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» размещение и эксплуатация жилого <адрес> соответствует требованиям санитарно -эпидемиологических норм и правил (л.д. 36).
Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, самовольная постройка возведена в рамках земельного участка, находящегося в пользовании истца, каких -либо данных о том, что она нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Филипповой Р.А. удовлетворить.
Признать за Филипповой Р.А. право собственности на самовольно построенный жилой дом под литерой В общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней.
Судья Г.Р. Хамитова