<данные изъяты> РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дело № 2-171/11г.
11 марта 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.
при секретаре Гараевой Ф.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яценко Г.В. к ЖСК «Заря-22», Салихову В.В. о признании недействительными решений внеочередного общего отчетно-выборного собрания членов ЖСК «Заря-22» и заседания правления ЖСК «Заря-22», принятых ДД.ММ.ГГГГ;
Установил:
Яценко Г.В. обратился в суд с иском к ЖСК «Заря-22», Салихову В.В. в вышеприведенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что является членом ЖСК «Заря-22» и собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по инициативе Председателя ревизионной комиссии ЖСК «Заря-22» Салихова В.В. был проведен поквартирный обход жильцов дома. На основании этого был составлен протокол внеочередного общего отчетно-выборного собрания членов ЖСК «Заря-22» и протокол заседания правления ЖСК «Заря-22» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором были указаны следующие вопросы: отчет председателя ревизионной комиссии ЖСК «Заря-22» Салихова В.В.; досрочное прекращение полномочий Правления ЖСК «Заря-22» в полном составе в связи с ненадлежащим исполнением правления своих обязанностей и избрание нового состава правления ЖСК «Заря-22»; досрочное прекращение полномочий членов ревизионной комиссии ЖСК «Заря-22» и избрание членов ревизионной комиссии в новом составе. По результатам рассмотрения этих вопросов были приняты следующие решения: провести аудит финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Заря-22» силами третьих лиц; прекратить досрочно полномочия правления ЖСК «Заря-22» в полном составе; прекратить полномочия председателя правления ЖСК «Заря-22» в связи с увольнением, избрать новый состав правления ЖСК «Заря-22». На заседании правления в новом составе председателем правления ЖСК «Заря-22» был избран Салихов В.В. Никаких уведомлений о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоится внеочередное общее собрание членов ЖСК «Заря-22» истец не получал, также не была проведена проверка наличия кворума, не установлено, сколько фактически на собрании присутствовало человек, так как регистрация участников не производилась. Также в протоколе указано о принятии дополнительного решения по вопросу, не включенному в повестку дня, а именно по вопросу прекращения полномочий председателя правления ЖСК «Заря-22». Истец считает оспариваемые решения внеочередного общего собрания членов ЖСК «Заря-22» незаконными, принятыми с нарушением требований действующего законодательства, на основании чего просит признать недействительными решения внеочередного общего отчетно-выборного собрания членов ЖСК «Заря-22» и заседания правления ЖСК «Заря-22» от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Яценко Г.В. в судебное заседание не явился по вторичному вызову, надлежаще извещен, причины неявки в суд не представлены.
Представитель ответчика ЖСК «Заря-22» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Ответчик Салихов В.В. в судебном заседании настаивал на рассмотрение дела по существу.
Суд, выслушав доводы ответчика Салихова В.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ч.3 ст.167 ГПК - Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно ст.222 ГПК РФ- Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ - Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст.110 ЖК РФ - Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Согласно ст. 121 ЖК РФ - Гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.
2. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).
Судом установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц ЖСК «Заря-22» был образован ДД.ММ.ГГГГ, председатель правления ФИО1 (л.д.41-43).
Устав ЖСК «Заря-22» утвержден решением общего собрания членов ЖСК «Заря-22» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-19).
Яценко Г.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес> (л.д.72,6).
Салихов В.В. является членом ЖСК «Заря-22» на основании заявления о приеме в члены жилищного кооператива, что подтверждается участием в управлении кооперативом в качестве председателя ревизионной комиссии, так как согласно ч.1 ст.120 ЖК РФ ревизор избирается из членов кооператива.
Согласно п.6.10 Устава ЖСК «Заря-22» внеочередное общее собрание членов кооператива созывается по инициативе Правления кооператива, по требованию ревизионной комиссии кооператива или по требованию членов кооператива, составляющих не менее 10% от общего числа членом кооператива (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ по инициативе Председателя ревизионной комиссии ЖСК «Заря-22» Салихова В.В. был проведен поквартирный обход жильцов дома. На основании этого был составлен протокол внеочередного общего отчетно-выборного собрания членов ЖСК «Заря-22» и протокол заседания правления ЖСК «Заря-22» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором были указаны следующие вопросы: отчет председателя ревизионной комиссии ЖСК «Заря-22» Салихова В.В.; досрочное прекращение полномочий Правления ЖСК «Заря-22» в полном составе в связи с ненадлежащим исполнением правления своих обязанностей и избрание нового состава правления ЖСК «Заря-22»; досрочное прекращение полномочий членов ревизионной комиссии ЖСК «Заря-22» и избрание членов ревизионной комиссии в новом составе. По результатам рассмотрения этих вопросов были приняты следующие решения: провести аудит финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Заря-22» силами третьих лиц; прекратить досрочно полномочия правления ЖСК «Заря-22» в полном составе; прекратить полномочия председателя правления ЖСК «Заря-22» в связи с увольнением, избрать новый состав правления ЖСК «Заря-22». На заседании правления в новом составе председателем правления ЖСК «Заря-22» был избран Салихов В.В. (л.д.20-22).
Реестр участников общего собрания ЖСК «Заря-22» не ведется, так как данное требование и форма реестра не определена уставом кооператива, в связи с чем к протоколу общего собрания членов кооператива указанный документ приложен не был (л.д.7-19).
На общем собрании членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ Салихов В.В. был избран председателем правления ЖСК «Заря-22», однако ранее избранный председатель правления ЖСК «Заря-22» ФИО1 процедуру передачи дела не инициировал, документацию кооператива не предал. Московский районный суд решением от ДД.ММ.ГГГГ обязал ФИО1 предать Салихову В.В. по акту печати, учредительные документы кооператива и ключи от технических помещений (л.д.97-98).
Согласно ст.56 ГПК РФ -Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В ходе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ истец пояснил суду, что является членом ЖСК «Заря -22» в силу того, что является собственником части <адрес>.
Указанные доводы суд считает необоснованными и не основанными на законе, поскольку истцом не представлено доказательств о том, что он был принят в члены ЖСК «Заря-22» в соответствии с требованиями ст.121 ЖК РФ и доводы истца указанные в исковом заявлении противоречат требованиям ст.110 и 121 ЖК РФ.
Поскольку истец членом ЖСК «Заря-22» не является, то не вправе оспорить в судебном порядке вышеуказанные решение правления и решение общего собрания членов ЖСК «Заря-22» от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах суд считает, что требования Яценко Г.В. являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В иске Яценко Г.В. к ЖСК «Заря-22», Салихову В.В. о признании недействительными решений внеочередного общего отчетно-выборного собрания членов ЖСК «Заря-22» и заседания правления ЖСК «Заря-22», принятых ДД.ММ.ГГГГ - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.
<данные изъяты>
Судья: подпись
<данные изъяты>
Судья Д.А.Гильфанов