<данные изъяты>:
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДело № 2-712/11
4 апреля 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионова Н.А. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на самовольно выстроенный пристрой обозначенный под литерой <данные изъяты> к жилому дому под литерой <данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование иска указав, что он является собственником <данные изъяты> доли домовладения <адрес>. В 2000 году истцом к жилому дому был выстроен пристрой общей площадью <данные изъяты>
Согласно заключении. санитарной службы выстроенный пристрой и жилой дом не противоречат санитарным правилам и нормам. Согласно заключению пожарной охраны, жилой дом и пристрой не соответствуют противопожарным нормам согласно СНиПу 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в частности отсутствует необходимый противопожарный разрыв в пределах 15 м от смежных жилых домов.
На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на самовольно выстроенный пристрой обозначенный под литерой <данные изъяты> к жилому дому под литерой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>
Истец Ионов Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» - Зайнуллин Р.Г., действующий на основании доверенности с исковыми требованиями не согласился.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что истец является собственником <данные изъяты> домовладения <адрес>(л.д.9). Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, истцом в 2000 году к жилому дому был выстроен пристрой под литерой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>.(л.д.13-20).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке, самовольно выстроенный пристрой находится в пределах земельного участка под домовладением (л.д.7)
Согласно заключению санитарной службы выстроенный пристрой и жилой дом не противоречат санитарным правилам и нормам. Согласно заключению пожарной охраны, жилой дом и пристрой не соответствуют противопожарным нормам согласно СНиПу 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в частности отсутствует необходимый противопожарный разрыв в пределах 15 м от смежных жилых домов.
Согласно свидетельству о смерти собственник <данные изъяты> доли ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, которая все свое имущество завещала истцу и последним подано нотариусу заявление о принятии наследства.
Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, каких-либо данных о том, что самовольная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено. При этом не соответствие противопожарных разрывов не является основанием для отказа в удовлетворении иска поскольку жилой дом выстроен 1960 году, т.е. до принятия СНиПа 2.07.01-89
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Иск удовлетворить.
Признать за Ионовым Н.А. право собственности на самовольно выстроенный пристрой обозначенный под литерой <данные изъяты> к жилому дому под литерой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
<данные изъяты>
Судья: Д.А. Гильфанов