<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-791/11
12 апреля 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхлисламова А.Ш. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Шайхлисламов А.Ш. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована ФИО1
По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора-3.0 кв.м.,туалета-1.2 кв.м.,ванной-2.0 кв.м., кухни 5.4 кв.м., жилых комнат 18.9 и10.1 кв.м., кладовой 2.5 кв.м., балкона-0.6 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляла 43.1 кв.м., в том числе жилая 29.0 кв.м.
В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: увеличение жилой комнаты 2 за счет кладовой, для этого: демонтируется гипсолитовая перегородка между кладовой и жилой комнатой 2, закладывается кирпичной кладкой существующий проем между жилой комнатой 2 и кладовой. Объединение ванной и туалета в единый санузел, для этого: демонтируется гипсолитовая плита между ними. Производится гидроизоляция санузла современными гидроизоляционными материалами по новым технологиям, переносится мойка и ванна с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома. Закладывается кирпичной кладкой существующий проем между кухней и ванной комнатой.
После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора-3.0 кв.м., санузла-3.3 кв.м., кухни 5.4 кв.м., жилых комнат 18.9 и 12.8 кв.м., балкона-0.6 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляет 43.4 кв.м., в том числе жилая 31.7 кв.м.
Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам.
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд.
Истец Шайхлисламов А.Ш. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского Московского районов ИК МО г.Казани» Шамсутдинов Р.Х. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен.
Третье лицо ФИО1 с иском согласилась.
Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована ФИО1
По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора-3.0 кв.м.,туалета-1.2 кв.м.,ванной-2.0 кв.м., кухни 5.4 кв.м., жилых комнат 18.9 и10.1 кв.м., кладовой 2.5 кв.м., балкона-0.6 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляла 43.1 кв.м., в том числе жилая 29.0 кв.м.
В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: увеличение жилой комнаты 2 за счет кладовой, для этого: демонтируется гипсолитовая перегородка между кладовой и жилой комнатой 2, закладывается кирпичной кладкой существующий проем между жилой комнатой 2 и кладовой. Объединение ванной и туалета в единый санузел, для этого: демонтируется гипсолитовая плита между ними. Производится гидроизоляция санузла современными гидроизоляционными материалами по новым технологиям, переносится мойка и ванна с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома. Закладывается кирпичной кладкой существующий проем между кухней и ванной комнатой.
После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора-3.0 кв.м., санузла-3.3 кв.м., кухни 5.4 кв.м., жилых комнат 18.9 и 12.8 кв.м., балкона-0.6 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляет 43.4 кв.м., в том числе жилая 31.7 кв.м.
Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам.
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд.
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной и переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
<данные изъяты>
Судья Д.А. Гильфанов