К<данные изъяты> Дело № 2-762/11 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Низамова Э.Р.,
при секретаре Шукаревой А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахниной Т.Н. к Шахнину В.Ю. о признании не приобретшим права пользования, снятии с регистрационного учета;
Установил:
Шахнина Т.Н. обратилась в суд с иском к Шахнину В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного надлежащим образом. В данной квартире зарегистрирован ее бывший муж - Шахнин В.Ю. Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ Шахнин В.Ю. не проживает в данной квартире, за коммунальные услуги не платит, членом семьи не является, в данный момент находится в местах лишения свободы. Наличие регистрации ответчика на принадлежащей истцу жилплощади препятствует истцу как собственнику пользоваться принадлежащей ей собственностью. Просит признать Шахнина В.Ю. утратившим право пользования квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета (л.д.3,21).
Истец Шахнина Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать Шахнина В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Шахнин В.Ю. в судебное заседание не явился, имеется отзыв, с исковым заявлением согласен (л.д.20).
Третье лицо ОУФМС Кировского района г. Казани в судебное заседание не явилось, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст.304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».
Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».
Судом установлено, что истец Шахнина Т.Н. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д.11).
В данной квартире имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ Шахнин В.Ю., который в данной квартире не проживает (л.д.5), расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, личных вещей в квартире не имеет, что подтвердила в ходе судебного заседания истец (л.д.8).
Брак между Шахниной Т.Н. и Шахниным В.Ю. расторгнут на основании решения суда Кировского района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Шахниной Т.Н. правомерны и подлежат удовлетворению, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, членом семьи собственника данной квартиры, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, не является, и препятствует истцу в полном объеме воспользоваться правом пользовании и распоряжения имуществом, принадлежащем ей на праве собственности.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Шахнина В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Шахнина В.Ю. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани РТ в течение 10 дней.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Э.Р. Низамов